札幌　不動産投資　セミナー＆勉強会【2026年】

開催状況

不動産投資勉強会は現在休止中です

当面の間、勉強会のお申し込みは受け付けておりません。再開の日程やお申し込み方法が決まり次第、このページでご案内します。

勉強会で取り上げてきた内容

1. 物件資料から収支を読む：表面利回りの見方と、空室・運営費・借入返済を考慮した手残りの考え方。
2. 候補物件を比較する：立地、入居状況、建物の状態、修繕履歴など、複数の物件を比べるときの見方。
3. 費用と支払い時期を整理する：物件価格のほか、購入時の諸費用や保有中の税・維持費を確認するポイント。
4. 空室対策と修繕を考える：募集条件の見直しや、予算の中でどの修繕を優先するかという考え方。
5. 購入前に売主へ確認する：賃貸借契約、賃料の実績、入居状況、過去に行った工事など、確認したい資料と項目。

このような方に向けた勉強会です

• 不動産投資に興味があり、まずは基礎から知りたい方
• 札幌の中古アパート・マンションの購入を検討している方
• 募集資料の利回りと、実際に手元に残るお金の違いを知りたい方
• 空室や修繕に備える費用も見込んだうえで、賃貸経営を始めるか考えたい方

以前の開催内容と案内資料

ここからは過去の開催時のご案内です。 現在は勉強会を休止しており、参加のお申し込みは受け付けていません。

少人数で、実際の物件資料を見比べる勉強会

開催していた頃は、少人数で、当時売り出されていた投資物件の資料を数件見比べる形式でした。参加者の質問を交えながら、物件ごとの収支、購入時の費用、税金を支払う時期などを確認しました。予算の中で空室対策や修繕をどう進めるか、購入前に売主へ何を確認するかも取り上げていました。

当時ご案内していた参加特典

• 希望条件に沿った投資物件の資料をLINEでご案内
• 購入前に確認したい5つのチェックポイントをまとめた資料
• 毎月・年間の収支を確認するための書式
• 不動産投資の無料個別相談チケット
• 投資物件の購入時に使う融資についてのサポート・金融機関の紹介

当時の案内画像を見る（4枚）

画像の開催頻度や申込案内は、当時の記載です。文字が小さい画像は、原寸画像を開いて拡大できます。

「不動産投資を始める前の悩み」の原寸画像を開く

「当時の開催案内」の原寸画像を開く

「勉強会で学ぶ3つの理由」の原寸画像を開く

勉強会の講師紹介

佐藤 幸三

Akari Estate株式会社 代表取締役
宅地建物取引士／ファイナンシャルプランナー3級

前職で約18年半、不動産管理に携わりました。36歳で初めて投資用マンションを一棟購入し、オーナーとして空室対策や修繕にも取り組んできました。

勉強会では、札幌での不動産仲介と賃貸経営の経験をもとに、物件資料だけでは分かりにくい購入後の費用や建物の見方をお伝えしてきました。

よくある質問

Q
今、勉強会に申し込めますか？

A
現在は開催を休止しており、参加のお申し込みは受け付けておりません。

Q
自己資金が少ない場合、何から確認すればよいですか？

A
物件価格だけでなく、購入時の諸費用や、購入後に空室・修繕が発生したときに使える資金も確認しましょう。融資の可否や条件は、申込者や物件の状況に応じて金融機関が審査します。

Q
勉強会に参加すると、物件の購入を勧められますか？

A
当社の勉強会は、物件を購入するかどうかを考えるための学びの場です。強引な勧誘や、しつこい電話営業は行っていません。個別の物件相談は、ご希望に応じて別の窓口で承ります。

開催休止中に読める記事・収益物件のご相談

勉強会の開催を待たずに、利回りや購入前の確認項目を知りたい方は、こちらの記事をご覧ください。

• 不動産投資の収支シミュレーション
• 不動産投資のリスクと対策

札幌の収益物件の購入や売却に関するご相談は、不動産投資ページのお問い合わせフォームから承ります。

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