札幌 賃貸(アパート・マンション)

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1Rと1Kの違いって?SLDKって何??

部屋を探すときは家賃と間取りは必須項目として考えると思います。
その間取りについて、LDKとDKの違いは前のブログで何となく頭の片隅にでも覚えていただければと思って書かせていただきました。
今回は「1Rと1Kってどこが違うのか」というのと、あまり見かけませんが「1SLDKのそのSって何??」というのを分かりやすくご紹介いたします。

まずはRとKの意味をご説明します(*^^*)

☆ R?K?って何?…

Rは「ルーム」、Kは「キッチン」の意味です。
そのままですね(;^_^A

☆ Rと1Kの違いは?…

学生さんなどの一人暮らしだと1Rや1Kの物件で暮らすことが多いですよね。
私は20歳中盤までずっと1Rの物件に住んでいました。
当時の自分の考えが、1Rの方が動かなくても全て目が届くので便利というズボラさと、でも狭いのは嫌いなので10帖以上1Rの駐車場込みの低予算を希望して不動産業者を困らせてました(笑)

1R・・・キッチンがある場合でも仕切りが無いのがワンルームとなります。
玄関を開けるとそのまま部屋があるタイプだと思ってください。
ちなみに総面積が100㎡以上あるワンルームのことをスタジオタイプと呼びますが、私はまだ見掛けたことが無いです。

1K・・・4.5帖未満のキッチンスペースがあり、部屋との間にドアなどの仕切りがあるのが1Kです。
4.5帖以上のキッチンですと1DKとなります。

☆ 1Rと1Kどちらが良いの?…

家賃は一般的に言うと、1Kより1Rの方が安い傾向です。
居住空間からキッチンが見えないまたは見せたくないのであれば1Kを選んでください。
1Kでキッチンが3帖程度あれば食器棚や小さめのテーブルが配置出来ますので、料理をする方は1Kでしょう。
逆を言えば料理を全然しない方であれば、1Rでも良いかと思います。
どちらの間取りでも、確認事項としては「冷蔵庫・洗濯機」の置く場所がどこにあるのかがかなり重要です。
普通であればキッチン横に冷蔵庫を置きますが、スペースが無ければ部屋に配置することになってしまいます。
洗濯機は排水口の位置近くでないとダメなので要チェック!築年数が古い物件であれば洗濯機が入らないということもあります。
事前に冷蔵庫と洗濯機のサイズは測っておきましょう。
それと収納スペースがあるかないかで、かなり違ってきますので内覧の時は要チェックです!

☆ 1SLDKのSって何??…

☆あまり見かけないかと思いますが、たまに1SLDKや2SLDKというのがあります。
Sって何ですか~?ということなんですが、Sは「納戸」または「サービスルーム」のことを指します。
次に納戸・サービスルームって何?ってなりますよね(;^_^A
建築基準法の基準に適さない部屋のことを言います。
大まかにご説明すると部屋の広さに対して七分の一以上の窓ガラスがないと部屋と認められないため、部屋ではなく納戸またはサービスルームとなります。
間取り図を見ると、居間+洋室+納戸+キッチンがあれば、ぱっと見は2LDKのように見えますが一部屋が納戸のため1SLDKとなります。
納戸・サービスルームは採光が取れないためクローゼットのような使い方をする方が多いかと思います。

 

 

 

 

引っ越しシーズン到来もあり、間取りについて書かせていただきました。
今後も不動産にまつわる疑問や業界用語などをご紹介したいと思います(^-^)/

 

 

 

 

 

当社はご来店されなくても、希望する条件を仰っていただければLINEで物件資料を送らせていただき、ご自宅までお迎えに上がりご案内させていただくことが可能でございます。
初期費用や家賃の値引き交渉など出来る限りのことはさせていただきますので、お気軽にお問合せください。
最後までお読みいただきありがとうございます(^-^)

Akari Estate株式会社
代表取締役 佐藤 幸三
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