札幌 賃貸 物件選び

札幌の賃貸の物件選びについての情報をご紹介します。

すぐ決まってしまう物件の特徴5点 札幌 2022年

退去前でまだ内覧出来ない状態でも、申込が入ってしまう人気物件は結構あります。
内覧するの待っていたら、不動産会社から「すでに申込入ってます」という寂しい回答を聞いたことありませんか?
人気の要因、設備等をご紹介致します。

~~~ 紹介内容 ~~~
①都市ガス
②エアコン
③ペット可
④駐車場
⑤ファミリータイプ

 

〜〜  ①都市ガス ~~

全体的にプロパンガスの物件が多い中、使用料が安い都市ガス物件は以前から人気です。
単身の方だと、給湯だけであれば月2,000円~くらい違って来ます。
暖房もプロパンだとさらに毎月の費用が増えてしまいます。
都市ガス物件は築年数の古い物件や大きめのマンションに多くみられますが、ここ最近の新築物件は都市ガスが増えてきている感じを受けます。
(その地域自体に都市ガス来ていないエリアもございます)
建築するのであれば、プロパンより都市ガスの方が工事代高くなりますが、入居率のことを考えると都市ガスにする方が良いかと思います。

〜〜  ②エアコン ~~

近年、北海道もエアコンが必須になってきてます。
年々気温が高くなっているのと、暑い日が続くのが長くなり、昔みたいに扇風機で過ごすにはきつくなってきました(;^_^A
エアコンを条件として部屋を探す方はかなり増えてます。

〜〜  ③ペット可 ~~

ペットショップのワンちゃんや猫ちゃんの金額が高くなって、ペットブームもひと段落した感じを受けますが、ペット可物件が少ないため、ペット可物件は未だに人気です。
大型犬可の物件はほとんど無いので、飼う時はよ~く検討してからにしてくださいね。
それと多頭飼い可もなかなかありませんのでご注意を。

〜〜  ④駐車場 ~~

車庫または屋根付き、大型車可、2台駐車可、ロードヒーティングなどの条件が揃うと、場所さえ良ければ、駐車場から決めてしまうお客様も結構おります。

〜〜  ⑤ファミリータイプ物件 ~~

札幌市内で、築浅のファミリータイプは内覧前に決まってしまうことが多々あります。
ファミリータイプ物件が数が単身物件と違ってかなり少ないというのもあります。
部屋が多少狭くても立地が良い、立地が悪くても部屋が広ければ決まります。
さらにこれまで紹介した、「都市ガス」・「エアコン」・「ペット可」・「駐車場の好条件」が全て揃った場合は、本当に決まるのが早い!

紹介した以外にも、「ネット無料」・「オートロック」・「テレビインターホン」など色々ありますが、今回紹介した5点の条件は人気で、本当にすぐ決まってしまいます。
内覧前に決めるの怖い部分ありますが、良いと思った時は決断が必要です。
不動産はタイミングによるところがあります。

決まるも決まらないも縁なので、まずは自分が探したいお部屋の条件を洗いだして、そこから条件を絞って決めていきましょう!

 

 

当社はご来店されなくても、希望する条件を仰っていただければLINEで物件資料を送らせていただき、ご自宅までお迎えに上がりご案内させていただくことが可能でございます。
初期費用や家賃の値引き交渉など出来る限りのことはさせていただきますので、お気軽にお問合せください。

最後までお読みいただきありがとうございます(^-^)

Akari Estate株式会社
代表取締役 佐藤 幸三
札幌市豊平区平岸4条3丁目5番8号 カプリス豊平公園1F
TEL:011-598-0330/FAX:011-595-7170