札幌市内【10区】の家賃相場

札幌市内【10区】の家賃相場です。

札幌市中央区の家賃相場・特徴【2020年】

前回は「札幌市豊平区の家賃相場・特徴 2020年」を書かせていただきましたが、今回は札幌市の中心部!中央区について書かさせていただきます。
札幌市の人口は全体で1,970,052人です。そのうち中央区は245,456人で全体の12.5%を占めております。(令和元年10月時点、札幌市より)中央区は一番人気の区ということもあり、人口は増えて続けております。
私は20代のほとんどを中央区にある部屋で過ごしました。
当時、中央区に住み始めた頃は何となく中央区ってことだけで嬉しかった記憶があります(笑)
それでは、中央区の家賃相場や特徴などを紹介していきます。

~ 紹介内容 ~
1. 家賃相場
2. 交通
3. 自然
4. イベント・スポーツ
5. グルメ
6. 小学校、中学校
7. その他

①札幌市中央区の家賃相場

ワンルーム・・・・・・・・・・・3.5万円
1K・1DK・・・・・・・・・・4.2万円
1LDK・2K・2DK・・・・・5.5万円
2LDK・3K・3DK・・・・・7.9万円
3LDK・4K・4LDK・・・10.5万円

駅から近いなど場所によって違いはありますが、中央区全体の平均的な家賃相場データです(goo住宅不動産より抜粋)
中央区は公共交通機関が充実しており、地下鉄・バスの他に市電も通っています。
他の区から比べると家賃は高くなってしまいますが、交通の便が良い他に買い物やイベントなど利便性が高く、不動の人気地域です。

②交通

一番利用される地下鉄「南北線」・「東西線」・「東豊線」全てを利用できる「大通駅」やJRの各路線行きや道内各地を結ぶバスターミナルが「札幌駅」にあります。
そして、他の区に無いものが「市電」と規模の大きい「札幌地下街」です。
「市電」は何となく利用しづらい・地下鉄より不便というイメージがあるかもしれませんが、運行時間の待ち時間が短く意外と便利なんですよ(*^^*)
それと何と言っても、地下街の大通駅とバスセンター前駅を結ぶ「オーロラタウン」に、大通駅とすすきの駅を結ぶ「ポールタウン」。
地下街には飲食や衣服の専門店が多く、何が流行っているのかがここからわかります。
そして札幌駅と大通駅を結ぶ「札幌地下歩行空間(チ・カ・ホ)」。天候の悪い日、特に雪が多い冬の時期はすごく便利です!
大通公園の地下にある「大通地下駐車場」はイベントがある時には停めやすく便利ですが、時間帯早めでないとすぐ満車になりますΣ(゚д゚lll)ガーン

③自然

中央区には有名で広い公園があります。
雪まつりやビアガーデン、食のイベントなどで誰もが知っている「大通公園」、
桜や銀杏並木が綺麗で、札幌まつりで賑わう「中島公園」、
高級住宅街の円山エリアにあり、野球場や花見が出来る「円山公園」、
「旭山記念公園」は夜景が綺麗でデートスポットでも有名です。
この他にも「創成川公園」や「永山記念公園」など中心部といはいえ、自然溢れる公園が多数あり、北海道らしさを感じます。

④イベント・スポーツ

イベントは数えきれないほどありますが、
海外観光客も多数来る「雪まつり」に「YOSAKOIソーラン祭り」、
たくさんの出店で賑わう「北海道神宮」と「中島公園」、
夜のススキノを神輿が練り歩く「すすきの祭り」、
暑い夏にはもってこいの「大通ビアガーデン」、
冬は大倉山で「スキージャンプ」の大会もあります。
「札幌市円山動物園」には今年、ゾウ舎が出来てたくさんの人が見に来られてます。
「札幌中島体育センター」にはヨガ・ダンス教室もありますが、個人的にはプロレス観戦のイメージが強いです(笑)

⑤グルメ

飲食店の数は札幌市の中でも一番で、特に「すすきの」・「大通」には飲食店は数えきれないほどです。
すすきので有名なラーメン観光名所の「元祖さっぽろラーメン横丁」と「新さっぽろラーメン横丁」。
札幌エスタ10Fには「札幌らーめん共和国」があり、味噌だけではなくオリジナリティに富んだラーメンがあり、見に行くだけで楽しいですよ(^-^)/
ジンギスカンだと生ラムの旨味がたまらない「成吉思汗だるま本店」、秘伝のたれで味付けされ食べやすい「松尾ジンギスカン」など、自分好みのお店を見つけて欲しいです。
海産物では「札幌市中央卸売市場」に「札幌二条市場」で新鮮な海産物を堪能出来ます!
それと美味しいスープカレー屋も多いですよ~。

⑥小学校・中学校

中央区の小学校は…
・中央小学校・・・・大通東6丁目
・山鼻小学校・・・・南14条西10丁目
・幌西小学校・・・・南10条西17丁目
・桑園小学校・・・・北8条西17丁目
・幌南小学校・・・・南21条西5丁目
・円山小学校・・・・北1条西25丁目
・二条小学校・・・・南2条西15丁目
・日新小学校・・・・北8条西25丁目
・緑丘小学校・・・・南10条西22丁目
・盤渓小学校・・・・盤渓226番地4
・宮の森小学校・・・宮の森4条6丁目
・伏見小学校・・・・南18条西15丁目
・大倉山小学校・・・宮の森3条13丁目
・三角山小学校・・・宮の森4条11丁目
・山鼻南小学校・・・南29条西12丁目
・資生館小学校・・・南3条西7丁目   (順不同)

小学校は全部で16校あります。中学校名は割愛させていただきます。
大切なお子様のためにも学校区から引っ越し先を選ぶ方は非常に多いです。
当社ももちろん学校区内のお部屋のご相談を承ります!

⑦その他

中央区役所は札幌中心部ということで駐車場はいつも満車のイメージがあります。公共機関で行くことをお勧めします。マイナンバーカードを持っていれば住民票や印鑑証明書はコンビニで取得出来ますが、まだマイナンバーカードを持っていない方で土日祝に取りに行きたい方であれば、大通西4丁目地下に「大通証明サービスコーナー」で住民票など取得することが出来ます。
中央区には大きい病院が多く「市立札幌病院」・「札幌厚生病院」・「時計台記念病院」・「札幌医科大学附属病院」・「JR札幌病院」・「斗南病院」などいざという時に大変便利です。
予約でないと待たされる時間は長いかもしれませんが…。
「ススキノ」の名前の由来は2説あります。
一つは建設当時は「薄野野原」だったことからという説と、もう一つは開拓使の判事が「薄井竜之」という名前でそこから名付けられたという説がありますが定かではありません(;^_^A

最後までお読みいただきありがとうございます。
この記事を読み、中央区に興味を沸き引っ越したいなど検討していただければ、お気軽に当社へご連絡いただければ幸いです。

Akari Estate株式会社
代表取締役 佐藤幸三
札幌市豊平区平岸4条3丁目5番8号 カプリス豊平公園1F
TEL:011-598-0330/FAX:011-595-7170