札幌市内【10区】の家賃相場

札幌市内【10区】の家賃相場です。

札幌市南区の家賃相場・特徴【2020年】

前回は「札幌市中央区の家賃相場・特徴 2020年」を書かせていただきましたが、今回は札幌市南区について書かさせていただきます。
札幌市の人口は全体で1,970,052人です。そのうち南区は136,932人で全体の7%を占めております(令和元年10月時点、札幌市より)
郊外住宅地ということもあり少子高齢化が進み年々人口が減少している地域ではありますが、定山渓などその大半が森林や山などで自然が溢れております。
札幌市の面積のうち南区はなんと、58.6%を占めております。
それでは、南区の家賃相場や特徴などを紹介していきます。

~ 紹介内容 ~
1. 家賃相場
2. 交通
3. 自然
4. イベント・スポーツ
5. グルメ
6. 小学校、中学校
7. その他

①札幌市南区の家賃相場

ワンルーム・・・・・・・・・・・2.9万円
1K・1DK・・・・・・・・・・3.7万円
1LDK・2K・2DK・・・・・4.6万円
2LDK・3K・3DK・・・・・5.4万円
3LDK・4K・4LDK・・・・5.5万円

駅から近いなど場所によって違いはありますが、南区全体の平均的な家賃相場データです(goo住宅不動産より抜粋)
南区は車以外ですとバスが交通のメインとなるため、他の区から比べると公共機関の利便性が薄れるため家賃相場は低いです。
家族世帯、高齢者が多い区なので治安の面は安心できる区と言えるかと思います。

②交通

南区は地下鉄駅だと「南北線」になります。
南北線(南区内)・・・澄川駅・自衛隊前駅・真駒内駅
真駒内駅は南北線の終点となり、各方面のバスが往来し、定山渓方面はもちろん遠方の洞爺・ルスツ行きのバスもあります。
山道もありバスの本数も決して多いという訳でないので、車を所有していないと交通の不便を感じるかもしれません。

③自然

他の区と比較にならないほど自然があります。
滝めぐりやサイクリング、釣り堀などお子様に大人気の「滝野すずらん丘陵公園」、
季節ごとの花が綺麗で大きい公園のため散策が楽しい「真駒内公園」、
釣ったニジマスをその場で調理してくたり散策も楽しめる「紅櫻公園」、
登山はもちろんバーベキュー・果物狩りや乗馬も出来る「八剣山」、
温泉で有名な「定山渓」にはたくさんのホテルがあり、日帰り温泉もあるので気軽に行けます。
国道沿い定山渓温泉街の一角に小さいですが、無料で足湯が出来る場所もあります。
南区は果物狩りのスポットがたくさんあり書ききれませんが、連休で天気の良い日は早めに行くことをお勧めします。
それと「定山渓ダム」・「豊平峡ダム」の放流は圧倒されますので一度見てもらいたいです(^-^)

④イベント・スポーツ

大迫力の上に間近で見られ、ここ数年で人気急上昇の「真駒内花火大会」、
定山渓の自然を活かしたライトアップイベント「定山渓ネイチャールミナリエ」、
最近では見かけることが少なくなった鯉のぼり400匹を掲揚する「定山渓温泉渓流のぼり」、
札幌藻岩スキー場では、リフトの無料開放や花火の打ち上げをする「雪と虹のまつり」、
「札幌芸術の森」ではその名前に相応しいイベントを毎月行っています。
「ノースサファリパーク」は動物に間近に触れることが出来て、毎回楽しいイベントがあり家族連れでいつも賑わっています。
南区は自然が多いためパークゴルフ場が多く、隣接してバーベキューが出来るところもありご年配の方だけではなく、小さいお子様にも人気です。
冬はもちろんスキーです!
「札幌国際スキー場」・「札幌藻岩山スキー場」・「さっぽろばんけいスキー場」などスキー場の宝庫です。
自分は北海道生まれですが、ミニスキーしかやったことありません_(._.)_

⑤グルメ

定山渓の「温泉まんじゅう」は数種類ありますが、食べ比べしてみるのも良いかと思います。
「豊平峡温泉」のキーマカレーやナンがこれまた美味しい(^-^)/
ネパール出身の方が作る本場の味を温泉に浸かった後に食べてさらに汗かいてほしいです(笑)
果樹園で売られているジャム、車で走っていると野菜直売所が度々あるので、ゆできび・野菜を一度食べてみてください。

⑥小学校・中学校

南区の小学校は…
・藻岩小学校・・・・・川沿7条2丁目
・南小学校・・・・・・南31条西9丁目
・定山渓小学校・・・・定山渓温泉東4丁目
・簾舞小学校・・・・・簾舞1条4丁目
・常盤小学校・・・・・常盤6条2丁目
・藤の沢小学校・・・・石山528番地
・駒岡小学校・・・・・真駒内143番地2
・澄川小学校・・・・・澄川5条4丁目
・澄川西小学校・・・・澄川2条5丁目
・藻岩北小学校・・・・川沿2条3丁目
・藤野小学校・・・・・藤野2条7丁目
・南の沢小学校・・・・南沢3条2丁目
・北の沢小学校・・・・北ノ沢1727番地5
・藻岩南小学校・・・・川沿18条2丁目
・澄川南小学校・・・・澄川5条13丁目
・石山東小学校・・・・石山東5丁目
・藤野南小学校・・・・藤野4条6丁目
・真駒内公園小学校・・真駒内曙町2丁目
・真駒内桜山小学校・・真駒内泉町3丁目
・石山緑小学校・・・・石山1条4丁目   (順不同)

小学校は全部で20校あります。中学校名は割愛させていただきます。
澄川小学校は建て替え工事が終わり、通う子供達は嬉しいだろうなと感じます(^-^)
大切なお子様のためにも学校区から引っ越し先を選ぶ方は非常に多いです。
当社ももちろん学校区内のお部屋のご相談を承ります!

⑦その他

今は無いですが白石・豊平と定山渓を結ぶ「定山渓鉄道」がありました。
マイカーが普及し、バスや地下鉄の便が良くなるにつれ閉鎖せざる得ない状況だったようです。(1969年に閉鎖)
1972年には「札幌オリンピック」が開催され主競技場として「真駒内競技場」が使用されました。
当時、真駒内には選手村用に住宅を建築しました。
今では老朽化のため空室が目立ちますが、その建物にはオリンピックのロゴマークが今でも書かれているかと思います。
温泉で有名な定山渓ですが、名前の由来は定山というお坊さんが温泉を発見したところから来ていると言われております。その温泉で治療などに役立てようとしたようですが、道の険しさなどあり訪れた人は残念ながら少なかったようです。

最後までお読みいただきありがとうございます。
この記事を読み、南区に興味を沸き引っ越したいなど検討していただければ、お気軽に当社へご連絡いただければ幸いです。

Akari Estate株式会社
代表取締役 佐藤幸三
札幌市豊平区平岸4条3丁目5番8号 カプリス豊平公園1F
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