札幌 賃貸(アパート・マンション)

札幌市の賃貸(アパート・マンション)情報です。

ネットでお部屋探しのメリット・デメリット

賃貸・売買のどちらでもお部屋探しを自分好みの条件でネット検索するのが主流となっています。
ここ数年は、お客様がネットで検索した物件を不動産仲介業者にこの物件ありますか~?と聞くパターンが非常に多いです。
その時にその物件を聞かれた不動産仲介業者とお客様の間で気まずくなることがよくあります(;^_^A
それはなぜか?意外と知らないネット探しでのメリット・デメリットをご紹介いたします!!

☆☆【 ネットでお部屋探しのメリット 】☆☆

自宅のパソコンまたはスマホで24時間、自分の好きな条件で部屋を検索できます。
不動産会社に相談しに行くとお部屋探しの前に書類に色々記入しなければならないのと、苦手な営業マンだと早く帰りたいなど時間が勿体ない・面倒に思うかもしれません。
最近のネットだと部屋の写真も多数掲載していたり、360度カメラなどを使用し工夫して見る人を飽きさせないようにしています。
SUUMOみたいなサイトだと物件掲載数が多いのと、システム自体が良く出来ているため検索しやすく、見やすいため、ポチポチやっちゃいますよね(*^^*)
部屋から一切出ずに、自分の好きな条件で検索して部屋の画像も多数見れて、デメリットなんて無いかと思いがちですが、意外なデメリットをこれから紹介いたします。

☆☆【 ネットでお部屋探しのデメリット 】☆☆

ネットで掲載されている物件がすでに決まっている場合がありますΣ( ̄ロ ̄lll)ガーン
おとり広告ではないのですが、広告掲載した不動産会社が管理出来ていないのが原因です。
ネット検索が主流のため、不動産会社は少しでも多くの枠を広告会社から購入してたくさんの物件を掲載します。
そのためすでに決まってしまった物件を削除するのが遅くなってしまいがちです…。
それと、ネットでは駐車場ありと記載されているが実際には満車で駐車場無しということがよくあります。
ネットには掲載されているのに「物件が無い」・「駐車場が無い」の2点はよくある話しでお客様から依頼を受けて返答するときに気まずくなる瞬間です(;^_^A
お客様からすると何でだよ~となりますよね。

 

 

 

 

 

まとめますと…

メリット
・好きな時間に多くの物件をチェックできる
・人と接することが無いので気が楽
・色々な条件で検索できるため地域・設備などの相場がわかる
・不動産会社だと案内または紹介される物件が限られる
デメリット
・掲載されている物件がすでに無い場合がある
・掲載内容が違う場合がある(駐車場が空いていない、間取りが違うなど)

仲介業者側としてはネット検索した物件を見せていただければ、仮にそのお部屋が無いにしても希望している見た目や条件等がわかるため、お部屋を探しやすくなります。
ネットでお部屋探しは便利ですが、今回ご紹介した内容を参考にしていただければ幸いです。
実際にお部屋と周辺の環境を見ないと、ネット検索の画面だけではわからないことや感じることは多々ありますので、気に入ったお部屋を見つけたら当店までお気軽にご連絡ください_(._.)_

 

 

 

 

当社はご来店されなくても、希望する条件を仰っていただければLINEで物件資料を送らせていただき、ご自宅までお迎えに上がりご案内させていただくことが可能でございます。
初期費用や家賃の値引き交渉など出来る限りのことはさせていただきますので、お気軽にお問合せください。
最後までお読みいただきありがとうございます(^-^)

Akari Estate株式会社
代表取締役 佐藤 幸三
札幌市豊平区平岸4条3丁目5番8号 カプリス豊平公園1F
TEL:011-598-0330/FAX:011-595-7170