札幌市内【10区】の家賃相場

札幌市内【10区】の家賃相場です。

札幌市西区の家賃相場・特徴【2020年】

前回は「札幌市北区の家賃相場・特徴 2020年」を書かせていただきましたが、今回は札幌市西区について書かせていただきます。
札幌市の人口は全体で1,970,052人です。
そのうち西区は217,741人で全体の11.1%です(令和元年10月時点、札幌市より)
西区は都心からやや離れておりますが、特に琴似は人気地区で西区全体で人口は増え続けております。
西区は札幌市10区中、2番目の面積(1位は南区)
琴似地区はショッピングに飲食店が立ち並び、少し行けば自然に溢れた地域で、生活の利便性と落ち着きある環境のバランスがとれた地区です。
それでは、西区の家賃相場や特徴などを紹介していきます。

~ 紹介内容 ~
1. 家賃相場
2. 交通
3. 自然
4. イベント・スポーツ
5. グルメ
6. 小学校、中学校
7. その他

①札幌市西区の家賃相場

ワンルーム・・・・・・・・・・・3.5万円
1K・1DK・・・・・・・・・・3.9万円
1LDK・2K・2DK・・・・・5.0万円
2LDK・3K・3DK・・・・・6.5万円
3LDK・4K・4LDK・・・・7.9万円

駅から近いなど場所によって違いはありますが、西区全体の平均的な家賃相場データです(goo住宅不動産より抜粋)
地下鉄東西線駅付近はお店が多く人気で、琴似は特に人気地区で家賃が高めです。
西区の外れになるとマイホーム所有している方が多いです。

②交通

西区の公共交通機関のメインは地下鉄東西線とJR、バスになります。
東西線(西区内)・・・・・・二十四軒駅・琴似駅・発寒南駅・宮の沢駅
JR(西区内)・・・・・・・新発寒駅・琴似駅・八軒駅・発寒中央駅
バスターミナルは琴似駅・宮の沢駅にあり、各方面往来しています。
福井・平和方面ですとマイカーが無いと不便を感じるかもしれません。
札幌新道は車でスムーズに移動ができて時間短縮になり、国道5号線は小樽方面へ行くのに主に使われる道で、西区内の国道沿いには飲食店やコンビニが多くあります。
インターチェンジもあるためマイカーで遠出する時も便利です。
沿線には大型ショッピングセンターがあるため、車での買い物も便利です(^-^)/

③自然

豪快な滝を見てマイナスイオン浴びてください「平和の滝」は暑い夏はGood!
河川敷で水遊びが出来て、春には桜が素敵「発寒河畔公園」、
パークゴルフ場・遊具・小川・散策路と広大な敷地の「五天山公園」はバーベキューが出来る炊飯広場もあります!
白い恋人パークと隣接している「宮の沢公園」、
自転車の無料貸し出しや水遊び、冬はスキーの練習もできる「農試公園」は人気です(^-^)

④イベント・スポーツ

たくさんの観光客と週末は札幌市内の方も多く訪れる「白い恋人パーク」はお菓子作り体験やチョコレートが出来る工程を見れたり、敷地内全てが可愛いく仕上がっていて現実逃避出来ます(笑)
その隣には「コンサドーレ札幌練習場」があり無料で練習見学出来ます。
合格祈願、安産・子宝祈願で有名な「琴似神社」、門構えから全てがバランスよく配置されていて素敵です。
夏は「琴似神社祭」(≧▽≦)/
たくさんの露店が歩道沿いに数えきれないほど並びます!
かなり人が来ますのでお子様と行くときは目を離さないでくださいね(^-^)

⑤グルメ

琴似駅周辺はたくさんの飲食店があります。
その中でも今年オープンした「厚切りサンドイッチのお店 ことにサンド」は店名に地名が付けられており、地元の人は嬉しいのではないでしょうか。行列です(;^_^A
琴似神社の隣にある「札幌カリーぱお」は老舗カレー店でカツカレーが有名です。
またラーメンになってしまいますが「ラーメン櫻島本店」鹿児島系のラーメンで大きいチャーシューにトロっとした角煮、麺はストレートタイプであっさり豚骨で美味しい(^-^)/
今では数店舗ありますが、昔は物珍しいため良く行きましたが並びます(T_T)

⑥小学校・中学校

西区の小学校は…
・琴似小学校・・・・・・琴似2条7丁目
・琴似中央小学校・・・・八軒7条東1丁目
・発寒小学校・・・・・・発寒10条4丁目
・山の手小学校・・・・・山の手5条6丁目
・手稲東小学校・・・・・西野4条3丁目
・手稲宮丘小学校・・・・宮の沢3条2丁目
・発寒西小学校・・・・・発寒5条7丁目
・八軒小学校・・・・・・八軒4条西1丁目
・二十四軒小学校・・・・二十四軒2条3丁目
・発寒南小学校・・・・・発寒2条4丁目
・西小学校・・・・・・・発寒7条13丁目
・西野小学校・・・・・・西野8条4丁目
・発寒東小学校・・・・・発寒15条2丁目
・西野第二小学校・・・・西野8条7丁目
・八軒西小学校・・・・・八軒3条西5丁目
・福井野小学校・・・・・福地6丁目
・山の手南小学校・・・・山の手1条9丁目
・西園小学校・・・・・・西野1条7丁目
・八軒北小学校・・・・・八軒8条西6丁目
・平和小学校・・・・・・平和3条8丁目     (順不同)

小学校は全部で20校あります。中学校名は割愛させていただきます。
大切なお子様のためにも学校区から引っ越し先を選ぶ方は非常に多いです。
当社ももちろん学校区内のお部屋のご相談を承ります!

⑦その他

先日、土地・建物からその所有者の住所を調べる仕事をしていました。
その方の住所をよく見ると「札幌市西区手稲東」…なんだこの住所は?と思って調べたら名称変更前の旧住所名でした(;^_^A
場所にもよりますが、西区手稲東の現住所は西町・平和・山の手です。
西区で以前あって今は無い町名の一例です。
・手稲東
・手稲平和
・手稲西野
・琴似町盤渓
・琴似町宮の森
聞きなれないので違和感ありますが、諸先輩方々であれば懐かしく思うかもしれません。

最後までお読みいただきありがとうございます。
この記事を読み、西区に興味を沸き引っ越したいなど検討していただければ、お気軽に当社へご連絡いただければ幸いです。

Akari Estate株式会社
代表取締役 佐藤幸三
札幌市豊平区平岸4条3丁目5番8号 カプリス豊平公園1F
TEL:011-598-0330/FAX:011-595-7170