札幌 賃貸 物件選び

札幌の賃貸の物件選びについての情報をご紹介します。

札幌 東西線 各駅の家賃相場

札幌市の主要な公共機関の一つ、地下鉄は生活で欠かせないものとなっております。
「東西線」・「南北線」・「東豊線」の3系統ありますが、今回は【東西線】各駅近隣の間取り別賃貸家賃相場をご紹介いたします。
地下鉄東西線周辺の家賃相場・賃料相場の目安を算出しています。
引っ越しの際などご参考にしていただければと思います。

まずは【ワンルーム】・【1K/1DK】からです!(^^)!

【ワンルーム】           【1K/1DK】

宮の沢駅      3.6万円    宮の沢駅      4.0万円
発寒南駅      3.6万円    発寒南駅      4.0万円
琴似駅       3.3万円    琴似駅       3.8万円
二十四軒駅     3.2万円    二十四軒駅     3.8万円
西28丁目駅    3.3万円    西28丁目駅    4.0万円
円山公園駅     3.4万円    円山公園駅     4.2万円
西18丁目駅    3.5万円    西18丁目駅    4.2万円
西11丁目駅    3.5万円    西11丁目駅    4.2万円
大通駅       4.0万円    大通駅       4.7万円
バスセンター前駅  3.7万円    バスセンター前駅  4.4万円
菊水駅       3.5万円    菊水駅       4.0万円
東札幌駅      3.9万円    東札幌駅      4.2万円
白石駅       3.3万円    白石駅       3.7万円
南郷7丁目駅    2.9万円    南郷7丁目駅    3.4万円
南郷13丁目駅   2.9万円    南郷13丁目駅   3.4万円
南郷18丁目駅   3.0万円    南郷18丁目駅   3.5万円
大谷地駅      3.0万円    大谷地駅      3.5万円
ひばりが丘駅    3.2万円    ひばりが丘駅    3.7万円
新さっぽろ駅    3.3万円    新さっぽろ駅    3.7万円


【ワンルーム】・【1K/1DK】とも、最も家賃の高い駅は大通駅となり、最も安い駅は南郷7丁目駅と南郷13丁目駅です。

次は【1LDK/2K/2DK】・【2LDK/3K/3DK】の各駅の家賃相場です(^-^)/

【1LDK/2K/2DK】      【2LDK/3K/3DK】

宮の沢駅      4.7万円    宮の沢駅      6.1万円
発寒南駅      4.8万円    発寒南駅      6.1万円
琴似駅       4.6万円    琴似駅       6.1万円
二十四軒駅     4.8万円    二十四軒駅     6.7万円
西28丁目駅    5.3万円    西28丁目駅    7.5万円
円山公園駅     5.5万円    円山公園駅     7.9万円
西18丁目駅    5.6万円    西18丁目駅    8.0万円
西11丁目駅    5.5万円    西11丁目駅    7.7万円
大通駅       6.1万円    大通駅       8.5万円
バスセンター前駅  5.6万円    バスセンター前駅  7.8万円
菊水駅       5.0万円    菊水駅       6.7万円
東札幌駅      4.9万円    東札幌駅      6.0万円
白石駅       4.4万円    白石駅       5.7万円
南郷7丁目駅    4.3万円    南郷7丁目駅    5.8万円
南郷13丁目駅   4.2万円    南郷13丁目駅   5.7万円
南郷18丁目駅   4.3万円    南郷18丁目駅   5.7万円
大谷地駅      4.4万円    大谷地駅      5.9万円
ひばりが丘駅    4.6万円    ひばりが丘駅    6.1万円
新さっぽろ駅    4.6万円    新さっぽろ駅    6.0万円


【1LDK/2K/2DK】は最も家賃の高い駅は大通駅となり、最も安い駅は南郷13丁目駅です。
【2LDK/3K/3DK】は最も家賃の高い駅は大通駅となり、最も安い駅は白石駅・南郷13丁目駅・南郷18丁目駅です。

最後は【3LDK/4K~】です!!

【3LDK/4K~】

宮の沢駅      7.5万円
発寒南駅      7.5万円
琴似駅       7.8万円
二十四軒駅     8.8万円
西28丁目駅    10.0万円
円山公園駅     10.5万円
西18丁目駅    10.7万円
西11丁目駅    10.2万円
大通駅       11.3万円
バスセンター前駅  10.3万円
菊水駅       8.5万円
東札幌駅      7.3万円
白石駅       7.1万円
南郷7丁目駅    7.6万円
南郷13丁目駅   7.3万円
南郷18丁目駅   7.3万円
大谷地駅      7.5万円
ひばりが丘駅    7.8万円
新さっぽろ駅    7.7万円


【3LDK/4K~】は最も家賃の高い駅は大通駅となり、最も安い駅は白石駅です。
掲載しているデータはSUUMOより抜粋しております。

どの間取りも似たような結果となっております。
大通駅近隣は言うまでもなく、相場が高く賃貸の物件数も選べるほどありません。
白石区は古い物件が多く元々家賃相場が高くありません。
そのため白石駅・南郷7丁目・南郷18丁目駅が他の駅よりも安い結果になったかと思います。

地下鉄東西線で、大通駅を除く人気の駅と言いますと…
円山公園駅・琴似駅・バスセンター前駅・西11丁目駅・菊水駅・東札幌駅・新さっぽろ駅は人気が高いです。
どの駅も買い物や交通の便が良いという利便性が共通しております。
個人的には円山は住んでみたい憧れのようなのがありますし、琴似駅は飲食店が多く、バスセンター前は都心に近く、ファクトリーも近いし良いなぁと…。
新しい住まいを想像するだけでもすごく楽しいですよね(^-^)

 

 

 

 

当社はご来店されなくても、希望する条件を仰っていただければLINEで物件資料を送らせていただき、ご自宅までお迎えに上がりご案内させていただくことが可能でございます。
初期費用や家賃の値引き交渉など出来る限りのことはさせていただきますので、お気軽にお問合せください。
最後までお読みいただきありがとうございます(^-^)

Akari Estate株式会社
代表取締役 佐藤 幸三
札幌市豊平区平岸4条3丁目5番8号 カプリス豊平公園1F
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