札幌 地下鉄駅周辺の【賃貸】家賃相場など

札幌 地下鉄駅周辺の【賃貸】家賃相場など新生活に役立つ情報を配信します。

札幌 東西線 各駅の家賃相場 2024年

ファミリー物件札幌市の主要な公共機関の一つ、地下鉄は生活で欠かせないものとなっております。
「東西線」・「南北線」・「東豊線」の3系統ありますが、今回は【東西線】各駅近隣の間取り別賃貸家賃相場をご紹介いたします。
地下鉄東西線周辺の家賃相場・賃料相場の目安を算出しています。
引っ越しの際などご参考にしていただければと思います。

まずは【ワンルーム】・【1K/1DK】からです!(^^)!

【ワンルーム】           【1K/1DK】

宮の沢駅      3.6万円    宮の沢駅      4.2万円
発寒南駅      3.6万円    発寒南駅      4.1万円
琴似駅       3.6万円    琴似駅       3.7万円
二十四軒駅     3.4万円    二十四軒駅     3.6万円
西28丁目駅    3.4万円    西28丁目駅    3.6万円
円山公園駅     3.4万円    円山公園駅     3.8万円
西18丁目駅    3.6万円    西18丁目駅    4.2万円
西11丁目駅    3.7万円    西11丁目駅    4.2万円
大通駅       4.6万円    大通駅       4.5万円
バスセンター前駅  4.0万円    バスセンター前駅  4.3万円
菊水駅       3.0万円    菊水駅       4.0万円
東札幌駅      3.0万円    東札幌駅      3.6万円
白石駅       2.9万円    白石駅       3.5万円
南郷7丁目駅    3.0万円    南郷7丁目駅    3.5万円
南郷13丁目駅   3.0万円    南郷13丁目駅   3.5万円
南郷18丁目駅   3.0万円    南郷18丁目駅   3.4万円
大谷地駅      3.4万円    大谷地駅      3.6万円
ひばりが丘駅    4.0万円    ひばりが丘駅    4.2万円
新さっぽろ駅    3.4万円    新さっぽろ駅    4.0万円

観葉植物
【ワンルーム】の最も家賃の高い駅は大通駅となり、最も安い駅は白石駅。
・【1K/1DK】とも、最も家賃の高い駅は大通駅となり、最も安い駅は南郷18丁目駅です。

次は【1LDK/2K/2DK】・【2LDK/3K/3DK】の各駅の家賃相場です(^-^)/

【1LDK/2K/2DK】      【2LDK/3K/3DK】

宮の沢駅      5.0万円    宮の沢駅      6.5万円
発寒南駅      5.0万円    発寒南駅      6.8万円
琴似駅       5.1万円    琴似駅       7.2万円
二十四軒駅     5.3万円    二十四軒駅     7.5万円
西28丁目駅    5.5万円    西28丁目駅    8.1万円
円山公園駅     5.6万円    円山公園駅     8.6万円
西18丁目駅    5.5万円    西18丁目駅    8.6万円
西11丁目駅    5.4万円    西11丁目駅    8.3万円
大通駅       6.0万円    大通駅       9.4万円
バスセンター前駅  5.7万円    バスセンター前駅  8.5万円
菊水駅       5.2万円    菊水駅       7.2万円
東札幌駅      5.1万円    東札幌駅      7.0万円
白石駅       5.0万円    白石駅       6.7万円
南郷7丁目駅    5.0万円    南郷7丁目駅    6.7万円
南郷13丁目駅   5.0万円    南郷13丁目駅   6.7万円
南郷18丁目駅   4.9万円    南郷18丁目駅   6.5万円
大谷地駅      5.0万円    大谷地駅      6.0万円
ひばりが丘駅    5.1万円    ひばりが丘駅    6.6万円
新さっぽろ駅    5.1万円    新さっぽろ駅    6.5万円

地下鉄東西線周辺物件
【1LDK/2K/2DK】は最も家賃の高い駅は大通駅となり、最も安い駅は南郷18丁目駅です。
【2LDK/3K/3DK】は最も家賃の高い駅は大通駅となり、最も安い駅は大谷地駅です。

最後は【3LDK/4K~】です!!

【3LDK/4K~】

宮の沢駅      7.7万円
発寒南駅      7.9万円
琴似駅       8.9万円
二十四軒駅     10.5万円
西28丁目駅    12.5万円
円山公園駅     12.8万円
西18丁目駅    12.8万円
西11丁目駅    12.4万円
大通駅       14.0万円
バスセンター前駅  12.4万円
菊水駅       9.2万円
東札幌駅      8.6万円
白石駅       7.7万円
南郷7丁目駅    7.6万円
南郷13丁目駅   7.7万円
南郷18丁目駅   7.5万円
大谷地駅      7.4万円
ひばりが丘駅    7.6万円
新さっぽろ駅    7.5万円

引っ越し
【3LDK/4K~】は最も家賃の高い駅は大通駅となり、最も安い駅は大谷地駅です。
掲載しているデータはSUUMOより抜粋しております。

どの間取りも似たような結果となっております。
大通駅近隣は言うまでもなく、相場が高く賃貸の物件数も選べるほどありません。
白石区は古い物件が多く元々家賃相場が高くありません。
そのため白石駅・南郷7丁目・南郷18丁目駅が他の駅よりも安い結果になったかと思います。

地下鉄東西線で、大通駅を除く人気の駅と言いますと…
円山公園駅・琴似駅・西11丁目駅・新さっぽろ駅は人気が高いです。
どの駅も買い物や交通の便が良いという利便性と、色々なお店がたくさんあるのが共通しております。
個人的には円山は住んでみたい憧れのようなのがありますし、琴似駅は飲食店が多く、バスセンター前は都心に近く、ファクトリーも近いし良いなぁと…。
新しい住まいを想像するだけでもすごく楽しいですよね(^-^)

アカリエステート社員

 

 

 

 

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最後までお読みいただきありがとうございます(^-^)

Akari Estate株式会社
代表取締役 佐藤 幸三
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