東札幌駅は、地下鉄東西線で大通方面へ移動でき、イオン東札幌店やラソラ札幌などの買い物施設を利用しやすい駅です。
地下鉄での通勤・通学と、食料品や日用品の買い物の便利さを重視する方に、検討していただきたいエリアです。

私が日頃ご案内していても、東札幌は商業施設の便利さをお伝えしやすい場所です。
一方、築浅・駅近のお部屋は家賃が高めに感じられることもあり、予算と条件のバランスを見ながら選ぶことが大切です。

この記事では、東札幌駅の家賃相場、交通、買い物、飲食店、子どもとのお出かけ先をご紹介します。
公開情報に加え、私自身の実食経験や家族との思い出、仲介で感じていることもお伝えします。

1．東札幌駅の家賃相場

SUUMOの「新築・駅徒歩1～5分の賃貸マンション」という条件では、
東札幌駅の1LDKは6.5万円、2LDKは10.0万円、3LDKは14.1万円が目安です。
築年数や駅距離を問わない、周辺すべての賃貸物件の平均ではありません。

出典：
SUUMO「東札幌駅の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報」
出典の更新日：2026年10月10日／確認日：2026年10月12日。
SUUMO掲載物件の賃料から独自の集計方法で算出された参考値で、掲載中物件の単純平均とは異なる場合があります。
管理費・駐車場代などを含む月額総額は、個別の募集条件で確認してください。

仲介の現場で感じる東札幌の変化

上の家賃表を見て「予算に合わない」と感じた場合も、すぐに候補から外す必要はありません。
築年数や駅からの距離を広げると、異なる価格帯の物件が見つかることもあります。

• 白石区全体の家賃相場・エリア情報
• 地下鉄東西線の各駅の家賃相場

2．東札幌駅はどんな方に向いている？

私の案内での印象では、東札幌は比較的平坦で移動を考えやすいエリアです。
ただし、平坦だから冬も歩きやすいとは限りません。積雪や凍結、歩道の状況まで確認して選びたいところです。

3．大通・さっぽろ方面への交通

大通駅へは東西線で乗り換えなし

東札幌駅は地下鉄東西線の駅で、菊水駅と白石駅の間にあります。
大通駅へは乗り換えなしで移動できます。

地下鉄さっぽろ駅まで乗車する場合は、大通駅で南北線または東豊線へ乗り換えます。
目的地によっては、大通駅から徒歩で向かう方法も比較するとよいでしょう。

「東札幌駅から何分」という乗車時間だけでなく、自宅から駅、改札から出口、出口から目的地までを含めて通いやすさを考えてください。

出入口やエレベーターの位置は、
札幌市交通局の駅構内図
で確認できます。

東札幌駅はJRの駅ではありません

東札幌駅は札幌市営地下鉄の駅です。
「札幌」という名前が入っていますが、JR札幌駅や新札幌駅とは異なります。
道外・札幌市外から転居する方は、物件資料の沿線名まで確認してください。

4．スーパー・商業施設と毎日の買い物

東札幌の魅力として私がまずお伝えするのは、買い物の便利さです。
食料品を買うスーパーと、衣料品・生活用品を探す商業施設を分けて考えると、暮らしを想像しやすくなります。

ダイエー時代を知る私にとって、懐かしさのある場所

ラソラ札幌のテナントや営業時間は変わることがあります。
目当てのお店がある場合は、
公式ショップ一覧
で確認してください。

菊水方面の買い物先やコンビニも、経路で比較

スーパーアークス菊水店も、住む場所や移動手段によって買い物先の候補になります。
ただし、駅前の施設と同じ感覚で考えず、自宅からの距離を確認しましょう。

コンビニについても、単に近いかどうかだけでなく、帰り道にあるか、大きな道路を横断する必要があるかを見ておくと役立ちます。
車で利用する場合は、店舗ごとの駐車場の有無も確認してください。

5．東札幌周辺の飲食店・スイーツ店と、佐藤の利用体験

ここでは、私自身が食べて印象に残ったお店と、気になっているお店をご紹介します。
味や雰囲気の感想は訪問当時のものです。営業日や提供メニューは、来店前にお店の案内をご確認ください。

なんくる食堂｜何度も通っている沖縄料理のお店

現在の営業案内は、
「沖縄市場 なんくる食堂」店長ブログ
などで確認できます。

生わらび餅専門店 ほっぺ

私が利用したときは、わらび餅の味の種類が多いことに驚きました。
黒糖や抹茶など、どれにしようか迷ってしまい、つい買い過ぎそうになる楽しさがあります。

やわらかく、とろけるように感じた食感も印象に残っています。
現在の商品や店舗情報は、
生わらび餅 ほっぺ公式サイト
で確認してください。

シュシュウルフは、まだ訪問していない気になるお店

「歯のいらないハンバーグ シュシュウルフ」は、私自身はまだ食事をしていません。
気になっているお店ですが、実食したお店と区別し、味や食感を自分の体験としては紹介しないことにしています。

6．子どもと過ごせる施設・公園

クライミング・ランド のぼのぼ

利用できる年齢・身長などの条件や、予約・服装の案内は事前に確認してください。
現在の案内は、
クライミング・ランド のぼのぼ公式LINE
などで確認できます。

札幌大地公園

札幌大地公園は、札幌コンベンションセンターに隣接する公園です。
少し変わった形の遊具が目を引く公園です。

公園が近くにある物件を検討するときは、距離だけでなく、途中の交通量や横断歩道も確認しましょう。
夏の水遊びなどを目的に訪れる場合は、設備の稼働状況や現地の案内も確認してください。

買い物施設と公園、それぞれへの行きやすさを確認

子どもと暮らす場合は、「駅まで近い」だけでなく、買い物、公園、通学先などへの移動も日常の使いやすさに関わります。
候補のお部屋を内見した際は、周辺も一緒に歩いてみることをおすすめします。

7．賃貸物件を選ぶときの確認ポイント

家賃を抑えたい場合は、優先順位を整理する

東札幌駅で築浅・駅近・設備充実のお部屋を探すと、希望予算を上回ることがあります。
その場合は、「この駅を使いたい理由」と「必須の設備」を整理して比較します。

白石区での接客では、エアコン付きという条件によって候補が絞られることもあります。
暑さへの備えをどの程度重視するかを伺い、ほかの条件とのバランスを相談しながら探します。

中小路や夜の帰宅経路は、現地で確認

東札幌駅から少し離れると、道路幅が狭い場所や、夜に暗く感じる場所もあります。
街全体の印象だけで判断せず、候補の建物まで実際に使う経路を確認してください。

車を利用する方は、駐車区画だけでなく、前面道路の幅や冬の除雪・排雪の取り決めも確認しましょう。
商業施設が近い物件では、買い物の便利さに加え、車の出入りや時間帯ごとの交通量も見ておきたいところです。

8．東札幌駅のお部屋探しでよくある質問

Q．東札幌駅の家賃相場はいくらですか？

SUUMOの新築・駅徒歩1～5分の賃貸マンション相場では、ワンルーム5.1万円、1K5.2万円、1DK5.5万円、1LDK6.5万円、2LDK10.0万円、3LDK14.1万円が目安です。2026年10月10日更新のデータを2026年10月12日に確認しました。築年数や駅距離を問わない平均ではなく、管理費などを含む支払総額は各物件で確認してください。

Q．東札幌駅周辺は車がなくても暮らせますか？

地下鉄での通勤・通学に合い、駅や買い物施設へ無理なく歩ける物件なら、車を持たない暮らしも検討できます。イオン東札幌店やラソラ札幌がありますが、自宅からの距離と冬の移動経路を確認して選びましょう。

Q．東札幌駅から大通駅・さっぽろ駅へは乗り換えが必要ですか？

大通駅へは地下鉄東西線で乗り換えなしです。地下鉄さっぽろ駅まで乗車する場合は、大通駅で南北線または東豊線へ乗り換えます。目的地によっては、大通駅から徒歩で向かう方法も比較できます。

Q．東札幌駅周辺で家賃を抑えるには、どう探せばよいですか？

駅からの徒歩分数や築年数、設備の条件を広げて比較する方法があります。当社では、通勤・通学に必要な条件を確認し、家賃だけでなく光熱費や交通費も含めてご提案します。候補の数は募集状況によって変わります。

9．東札幌駅周辺のお部屋探しをご相談ください

東札幌は、地下鉄での移動と、日常の買い物・外食の便利さを組み合わせて暮らしを考えられるエリアです。
一方で、築浅や駅近などの条件を重ねると、予算に合う候補が限られる場合もあります。

アカリエステートでは、希望条件だけでなく、「なぜ引っ越したいのか」「どのような生活をしたいのか」まで伺います。
予算や設備で迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。

当社は札幌市豊平区平岸の路面店です。
地下鉄東豊線「豊平公園」駅から徒歩約4分、地下鉄南北線「平岸」駅から徒歩約14分。
来客用駐車場もございます。
白石区をはじめ、札幌市内全域の単身向け・ファミリー向け物件をご案内しています。

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