お部屋探しの際に必ず目にする間取りで、ＬＤＫ・ＤＫや１Ｒなど見るかと思います。
違いを聞かれると、不動産業者でないとはっきりと答えられないのではないでしょうか。
何が違うかなんてわからないですよね(;^_^A
そこで豆知識として、今回は間取りについてご説明していきますので、何となくでも結構なので覚えていただけると嬉しいです。

まずはⅬ・Ｄ・Ｋの意味からご説明させていただきます。

☆ Ⅼ・Ｄ・Ｋって何？…

・「Ⅼ」はリビング、「Ｄ」はダイニング、「Ｋ」はキッチンの意味を表します。
・「ＤＫ」はダイニングキッチン、「ＬＤＫ」はリビングを足した、リビングダイニングキッチン。
なのでＤＫは食堂+台所、ＬＤＫは居間兼食堂+台所となります。
単純にＤＫよりＬＤＫは居間がある分部屋が広いと、まずは覚えておきましょう(^.^)

次はいよいよＤＫとＬＤＫの違いについてです！

☆ ＤＫとＬＤＫの違いって何？…

不動産公正取引協議会で広さの定義がされており、これを基本として表記しております。
ですが、不動産会社・大家さんの間違いや勘違いなどで違う間取りで表記されていることが稀にあります。

居室数が１部屋　→　４.５帖以上がＤＫ、８帖以上がＬＤＫ
居室数が２部屋　→　６帖以上がＤＫ、１０帖以上がＬＤＫ

分かりやすくしますと、
寝室の部屋が１部屋あるとします。キッチンのある部屋が４.５帖～８帖未満だと１ＤＫとなります。８帖以上だと１ＬＤＫ。
寝室の部屋が２部屋だとします。キッチンのある部屋が６帖～１０帖未満だと２ＤＫ。１０帖以上が２ＬＤＫとなります。

１ＤＫで食事を取るのに最低限の広さ(４.５～８帖未満)、１ＬＤＫで食事をしながらくつろぐ最低限の必要な広さ(８～１０帖未満)であるとされております。

ちなみにキッチンのある部屋に廊下や納戸を含めて8帖あっても１ＬＤＫでありません。

ＤＫはＬＤＫより狭いため家賃が低い傾向なのと、ＬＤＫといっても収納が無いとＤＫより狭くなることもあります。
何となく、ＤＫのイメージが良くないかもしれませんが、違いは広さだけですので(;^_^A
まずは現在ある家具・家電などからどのような間取りが良いのかを想像してもらえればと思います。
当社はお客様のご希望に沿える物件をご紹介・ご案内させていただきます(^-^)/

次回は、１Ｒと１Ｋの違いとＳＬＤＫって？をご紹介したいと思います。

 

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