日本医療大学周辺の家賃相場

地元不動産賃貸のプロが教える！
日本医療大学周辺エリアの家賃相場情報です。
日本医療大学は月寒本キャンパス・真栄キャンパス・恵み野キャンパスとありますが、今回は月寒キャンパスエリアをご紹介致します。

１．学校所在地で大型店舗や飲食と住宅街の「月寒東エリア」
２．飲食店が多い「栄通・南郷通南エリア」

この２つのエリアを詳しくご紹介します。

月寒東エリア

月寒東は国道３６号線を境にして、北西から南東方向に縦長に範囲が広く、住宅街はもちろんのこと大型店舗・飲食店が多数ある地域です。
日本医療大学近くは新しめの住宅や大型店舗が多く、ここ数年でガラッと様変わりして賑わいのある地域になりました。
特に日本医療大学の横にある、「ブランチ札幌月寒」は2019年10月に開業してからいつも賑わっております。
ブランチ札幌内には、スーパートライアル・ダイソー・セカンドストリート・病院・携帯ショップや色々な飲食店があり、ここに来れば全ての買い物が済んでしまうくらい(;^_^A
大学の向かえには、「ブックオフ札幌月寒東店」・「コープさっぽろ月寒ひがし店」・「ケーズデンキ月寒店」の大型店が並んでおり圧巻です。
少し歩くけば、「スーパースポーツゼビオドーム札幌月寒店」があり、スポーツ用品はもちろんのこと、スポーツ系の洋服が多数販売してます。
ゼビオドーム内にはマクドナルドがあり、学生さん達がコーヒー飲みながら読書・勉強しているのを見かけます。
月寒東エリアの交通手段は、「地下鉄東西線」と「地下鉄東豊線」と「北海道中央バス」です。
この月寒東エリアが東西線と東豊線の間にある地域のため、多少歩くことになります。
北海道医療大学からですと、一番近いのが地下鉄東西線「南郷13丁目」駅から徒歩約10分。
次に東豊線「福住」駅から徒歩約13分。
東豊線「月寒中央」駅から徒歩15分の順番。
大学近くには先ほど述べた通り、色々な店舗や病院もあるので親御様も心配ないかと思います。
月寒東に「八絋学園農産物直売所」というのがあり、そこのソフトクリームは本当美味しいです！
ぜひ食べてみてくださ～い(冬季間は販売中止です)

☆家賃相場(築20年以内、管理費等除く)
１ルーム～１Ｋ　　　家賃３９,０００円
１ＤＫ～１ＬＤＫ　　家賃４９,０００円

栄通・南郷通南エリア

学校から徒歩10分ほどで栄通エリアとなり、もう５分ほど歩くと南郷通南エリアとなります。
栄通・南郷通南沿いには飲食店やコンビニ・商店など通り沿いに点々と多数のお店があります。
栄通は比較的古い建物が多くあり、昔から営業している野菜屋さんなど情緒ある雰囲気を楽しめます。
南郷通沿いには車で来るお客様をターゲットにしているため比較的大きめの店舗が並んであります。
栄通・南郷通とも北西から南東に細長いエリアで、そのエリアを沿ってサイクリングロードがあり夏には散歩や自転車、マラソンをしている方を結構見掛けますよ(^-^)

☆家賃相場(築20年以内、管理費等除く)
１ルーム～１Ｋ　　　家賃４４,０００円
１ＤＫ～１ＬＤＫ　　家賃５２,０００円

 

2024年「大学入試試験合格発表」から逆算したお部屋探しスケジュール

2024年 日本医療大学入試　推薦試験　【日程と合格発表日】

☆総合型選抜(前期)
試験日　　２０２３年１０月２１日(土)
合格発表　２０２２年１１月１日(水)

☆総合型選抜(中期)
試験日　　２０２３年１２月１６日(土)
合格発表　２０２２年１２月２１日(木)

☆総合型選抜(後期)
試験日　　２０２４年３月１３日(水)
合格発表　２０２４年３月１９日(火)

☆学校推薦型選抜(前期)
試験日　　２０２３年１1月１８日(土)
合格発表　２０２３年１２月１日(金)

☆学校推薦型選抜(後期)
試験日　　２０２３年１２月１６日(土)
合格発表　２０２２年１２月２１日(木)

※学部によって異なる場合がありますので、事前に関係各所へご確認ください。

202４年 日本医療大学入試　【日程と合格発表日】

☆一般選抜(前期)
試験日　　２０２４年２月２日(金)
合格発表　２０２４年２月１６日(金)

☆一般選抜(後期)
試験日　　２０２４年３月１３日(金)
合格発表　２０２４年３月１９日(火)

※学部によって異なる場合がありますので、事前に関係各所へご確認ください。

お部屋探し（賃貸物件探し）のスケジュール

【お父さん・お母さん必見】
お部屋探しは合格発表から「逆算」して準備をしていかないと、合格発表と同時に大学周辺の物件はあっと言う間に埋まってたりします！
簡単ではございますが順番にご説明いたします。

➀合格発表の半月前くらいから物件探し！
→ネット検索または地元の不動産業者に事前に声掛けすることをお勧め致します。

②家賃相場や大学からの距離感を捉えましょう！
→地元の不動産業者から資料をもらったり、事前にネット検索をして、これくらいの部屋なら家賃がいくら、または大学から徒歩何分というのを把握するのは大事です！
お子様に相談しながらでも良いのですが、受験を控えている最中なのでまずは親御様で相場観や距離感を勉強しましよう。

③ご予算
→仕送りできる予算というのは前もって把握しているかと思いますが、総体でいくら(家賃・光熱費など)必要なのかを計算して、無理のない家賃帯のお部屋探しをしていきましょう。
相場というのがありますので、安ければ安いほど良いのは当たり前ですが、どこまでなら妥協できるかを、部屋の設備含めて優先順位を付けて探してみてください。
お部屋に掛かる毎月の金額は、家賃以外にもありますので、よーく資料見て欲しいです！
共益費・町内会費・24時間管理費・保証料などありますので、きちんと不動産業者に確認してくださいね。

④その他
→徒歩圏内で探される方がほとんどです。通勤費など余計な経費掛けたくないのと、お子様の寄り道もなく安心です。
これだと思ったら申込する！学生向け物件は3月退去が多いため事前の内覧出来ないことが多いです。
内覧してから決めたいのはもちろんわかるのですが、学生向けの物件はこの時期退去前が多いため、内覧してからだと後手後手になり物件の選択肢が減ります。
それと契約開始日は必ず確認してください。仮に12月に申込をして翌年の3月1日から家賃発生にしてくれる物件や、2月から家賃発生など、物件よってまちまちです。

 

【2024年】日本医療大学から徒歩１５分圏内の人気物件紹介

①Y.T tower月寒東(ワイドットティータワー月寒東)
→　日本医療大学から徒歩10分で通学楽ちんです！2021年と築浅で、オートロック・ネット無料・エアコン付きetcと設備としては十分過ぎます。

②Qualia栄通
→　オートロック、ネット無料、防犯カメラ・自転車置き場etc、地下鉄駅から近いのも良いですね。

③Platine月寒東
→　オートロック・ネット無料・宅配ボックス・ウォークインクローゼット・浴室乾燥機まで付いてます！
※上記物件は2023年3月29日現在の資料となります。

はじめてのお部屋探し３ステップ

【ステップ１】スケジュール確認

①前述で説明させていただきましたが、合格発表の半月前からお部屋探し、地元の不動産業者に声掛けして部屋の資料をもらっておきましょう。
②合格発表と同時に不動産業者に連絡して、希望する部屋が空いているか？内覧できるか？など問合せをしてください。ここからが「スピード勝負」となります！
③仮に部屋が見れなくても、気に入った物件であれば外観や共用部分を案内してもらってください。雰囲気が分かるだけでも違います。
学生向けの物件で大学近辺だと3月中の退去が多いため、内覧してからだと手遅れになる場合がありますので、怖いかと思いますが思い切った判断が必要となる場合があります。
④気に入ったお部屋が見つかれば、申込→審査→契約→お部屋の引渡しとなります。札幌市外の方であれば郵送で書類のやり取りとなります。申込から契約まで大体２週間程度掛かります。
⑤引っ越し日に合わせて家具家電など現地で新品を購入するのか、ご自宅から持って行くのか早めの検討が必要です。
同じような時期に単身向けの家具家電は一気に売れるのと、半導体不足ですぐに納品できない場合があります。
⑥引っ越し業者に頼むのであれば、かなり早めに依頼してください。
これも同じような時期に皆さん引っ越すため、連絡が遅くなると引っ越し業者の手配自体出来なくなる恐れがあります。

【ステップ２】お部屋の条件決定

お子様の好みあるかと思いますが、ここではこの条件の物件があればベストというのをご紹介致します。
①大学から徒歩圏内
②陽当りが良い
③ネット無料
④都市ガス
⑤都市ガスでなければ、暖房は灯油
⑥女性であれば、オートロックで2階以上
⑦エアコン
予算内で全ての条件が揃うことは難しいので、妥協ラインはある程度決めてもらうと部屋探しもスムーズに進みますよ(^-^)

【ステップ３】物件探し・問い合わせ

物件探しはネット検索して良いのがあれば、不動産業者に確認してみるのも一つの手段です。
ただ繁忙期の場合、ネット掲載されていても申込がすでに入っていることはよくあります。
そのためネット検索しつつ、日本医療大学エリアを知り尽くした、地元の「不動産賃貸業者」に直接問い合わせることをオススメします！
ネットでは知ることができない 地域のお得な情報をたくさん知ることができます！
当社「アカリエステート」もに日本医療大学と同じ豊平区に位置しており、毎年多くの学生さんのお部屋選びを親御様から問い合わせいただいております。

この時期の学生物件は本当に決まるのが早くスピード勝負のため、条件等は必ず最低限の妥協ラインを決めておいてください。
内覧出来る場合はなるべく早めに行くようにしましょう！

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【2024年日本医療大学周辺の物件をお探しの親御さんへ】
2024年日本医療大学への進学が既に確定している or 予定している場合、
お部屋選びから内覧まで、こちらでお申込みできます。
お客様との物件資料のやり取りはLINEでやり取りする方が多く、LINE・メール、お客様の希望に添ったご対応致します(^-^)/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

新入学生が求める！お部屋探し（賃貸）の条件【男女別】ベスト５

【男性】
１位　ネット無料
２位　バス・トイレ別
３位　オートロック
４位　テレビインターホン
５位　陽当り
【番外編】自転車置き場

【女性】
１位　ネット無料
２位　オートロック
３位　２階以上
４位　テレビインターホン
５位　バス・トイレ別
【番外編】自転車置き場

日本医療大学の地域・エリアの紹介

日本医療大学の【近くのお店】を紹介したいと思います！
☆コンビニ
セイコーマート東北通店とセブンイレブン札幌月寒東２条店が大学から徒歩約10分であります。
大学内にあるコンビニまいど日医大店が一番近くて良いですね(;^_^A

☆スーパー
コープさっぽろ月寒ひがし店　→　大学目の前で帰りにお弁当買っている学生さんを見かけます。店内も広く綺麗で良いお店ですよ。
スーパーセンタートライル月寒店　→　なんと24時間営業！何でも安めで非常に助かります。ここのトライアル店舗は綺麗で、トライアル行くならココ！

☆１００円ショップ
ダイソー　→　大学横のブランチ札幌月寒内にダイソーがあります。お店自体キレイで品揃いは多い方かと思います。

☆飲食店
ラーメン・餃子 ハナウタ　→　激込みでまだ食べに行けてません(TT)、薬膳ラーメンを提供していて、パクチーなど他店にはないラーメン店です！
写真見るだけで一度は食べてみた―いと思いますよ(^-^)
餃子の花嫁　→　麻婆豆腐と餃子をいただきましたが、メチャ美味い！担々麺の白ごまも美味しかった…。リピ間違いなし。
スープカレーポレポレ　→　札幌で初めてスープカレーを食べたのがこのお店でした。約30年前にもなります。1978年から営業しているスープカレー屋の老舗なので、ぜひご賞味を！

「札幌市豊平区エリア」新生活の家具・家電を買うならココ！

①ケーズデンキ月寒店　→　店内メチャ広く、家電はここで一通り揃っちゃいます。
②スィートデコレーションなんごう店　→　大学からはやや遠いですが、家具や食器等も豊富で見るだけで飽きないです。
③ヤマダデンキテックランド札幌月寒店　→　北海道初出店はこの店舗だったかと記憶しております。ゲームソフトなどもあって楽しいですよ～。
⑤リサイクルショップ　→　セカンドストリートBRANCH札幌月寒店が大学横にあり、衣服などもあって便利です！

家具家電はネットで購入出来ますが、町を把握する一つとしてあちこち行くのも良いかと思います(^-^)/

ホームページからもお問合せできます。
>> お部屋探しのお問い合わせはこちらから

Akari Estate株式会社
代表取締役　佐藤 幸三
札幌市豊平区平岸4条3丁目5番8号　カプリス豊平公園1F
TEL:011-598-0330/FAX:011-595-7170