白石駅の家賃相場と住みやすさ｜買い物・交通・賃貸情報
地下鉄白石駅は、東西線とバスを利用でき、駅直結の白石区複合庁舎や駅近くのスーパー、飲食店が集まるエリアです。
地下鉄で通勤・通学しながら、日常の買い物や用事を駅周辺で済ませたい方に、検討していただきたい場所です。
一方で、JR白石駅とは別の場所にあるため、「白石駅徒歩圏」という条件だけで探すと、希望していた沿線と異なる場合があります。
この記事では、札幌市営地下鉄東西線の白石駅を中心に、家賃相場と暮らしの情報をご紹介します。
家賃相場などの公開情報に加え、私自身が利用したお店の感想や、日頃の仲介で感じている物件の探しやすさもお伝えします。
執筆：Akari Estate株式会社 代表取締役 佐藤幸三
不動産業の経験は約24年（2026年9月時点）。札幌市豊平区を中心に、市内全域のお部屋探しをご案内しています。
家賃や設備だけでなく、引っ越しの理由、通勤・通学、冬の暮らしまで考えたご提案を大切にしています。
家賃相場の確認日：2026年10月12日。
実食・買い物の感想は訪問当時の体験です。物件の探しやすさに関する記述は、当社の接客経験に基づく所感です。
1．地下鉄白石駅の家賃相場
SUUMOの「新築・駅徒歩1～5分の賃貸マンション」という条件では、
地下鉄白石駅の1LDKは6.0万円、2LDKは10.0万円、3LDKは14.0万円が目安です。
築年数や駅からの距離を問わない、周辺すべての賃貸物件の平均ではありません。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.2万円 |
| 1K | 5.3万円 |
| 1DK | 数値表示なし |
| 1LDK | 6.0万円 |
| 2LDK | 10.0万円 |
| 3LDK | 14.0万円 |
出典：
SUUMO「白石駅の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報」
出典の更新日：2026年10月10日／確認日：2026年10月12日。
地下鉄東西線の白石駅を対象とするデータです。JR白石駅の相場ではありません。
SUUMO掲載物件の賃料から独自の集計方法で算出されており、掲載中物件の単純平均とは異なる場合があります。
1DKは確認時点で数値が表示されていません。管理費・駐車場代などを含む月額総額は、個別の募集条件で確認してください。
築年数や設備を広げると、予算に合う候補が見つかることも
佐藤が仲介の現場で感じていること
白石駅周辺では、以前からある建物に加えて、新しい賃貸物件も見かけるようになりました。
築浅・駅近の物件は家賃が高めに感じる一方、築年数が経った物件もあり、条件によっては家賃を抑えて探せる印象があります。
ただし、駅のすぐ近くは道路や事業用の建物も多く、希望する賃貸物件が豊富にあるとは限りません。
駅徒歩分数、築年数、設備を一つずつ比較して探すことが大切です。
「表の金額では予算に合わない」という場合も、すぐに候補から外す必要はありません。
この相場表は新築・駅近の条件です。実際のお部屋探しでは、現在募集されている物件の条件を確認して比較します。
2．地下鉄白石駅とJR白石駅の違い
地下鉄白石駅とJR白石駅は、同じ名前でも別の駅です。
駅構内で乗り換えられる関係ではないため、物件資料では「地下鉄東西線」なのか「JR」なのかを必ず確認してください。
| 比較項目 | 地下鉄白石駅 | JR白石駅 |
|---|---|---|
| 鉄道 | 札幌市営地下鉄東西線 | JR北海道 |
| お部屋探しの確認点 | 地下鉄を使う勤務先・学校までの経路を確認 | JRを使う目的地までの経路と列車の利用条件を確認 |
| 周辺の暮らし | 駅直結の区役所や、駅周辺のスーパー・飲食店を利用する生活 | 駅のどちら側に住むかを含め、自宅から買い物先などへの移動を確認 |
| 駅同士の移動 | 離れた場所にあるため、徒歩やバスなどの移動時間を別に見込む必要があります。 | |
私がお客様へ説明していること
私の接客では、最初からJR白石駅を希望する方よりも、地下鉄白石駅の周辺を希望される方が多い印象です。
車を持たず、地下鉄を使う生活であれば、地下鉄白石駅周辺をご提案することがあります。
もちろん、JR沿線の勤務先や学校へ通う場合は選び方が変わります。
「どちらの白石駅でもよい」と決める前に、毎日の移動経路を確認します。
バスを利用する場合は、乗り場と本数も確認
地下鉄白石駅にはバスターミナルがあります。
バスを組み合わせて移動する場合は、自宅から乗り場までの距離だけでなく、平日・休日の本数や最終便も確認しましょう。
駅の出入口・改札・エレベーターの位置は、
札幌市交通局の駅構内図
で確認できます。
3．駅直結の白石区複合庁舎とガーデンプレイス
白石区複合庁舎は地下鉄白石駅と直結しており、区役所・保健センター・区民センターなどがまとまっています。
引っ越し後の手続きなどで、地下鉄を利用して訪れやすい場所です。
庁舎内には食堂もあります。
利用時間や休業日、メニューは変更される場合があるため、来庁前に公式の案内をご確認ください。
白石ガーデンプレイスで買い物や食事
実際に利用して感じた便利さ
私も白石ガーデンプレイスの飲食店や100円ショップを利用したことがあります。
駅の近くで食事や買い物をまとめて済ませられ、駐車場もあるため車でも訪れやすいと感じました。
白石駅周辺の変化として、私の中で特に印象が大きいのは、区役所が駅前に移ったことです。
以前より地下鉄で用事を済ませやすくなったと感じています。
車で利用する場合は、駐車料金や各施設のサービス条件を確認してください。
区役所などの利用に伴う駐車サービスには認証が必要で、公園利用などに同じ条件が適用されるわけではありません。
4．スーパー・コンビニと毎日の買い物
駅近くの買い物先：東光ストア白石ターミナル店
地下鉄白石駅を使う生活で、まず確認しておきたいスーパーが東光ストア白石ターミナル店です。
帰宅途中に食料品を買えるかどうかは、一人暮らしでもファミリーでも、お部屋を選ぶポイントになります。
私の印象では、白石駅周辺はコンビニを利用しやすい一方、大きなスーパーを何軒も徒歩で使い分ける暮らしとは少し違います。
物件を選ぶ際は、駅までの近さに加え、自宅からスーパーまでの経路も見ておくとよいと思います。
営業時間や店舗情報は、
東光ストア公式サイトの店舗検索
で確認してください。
少し範囲を広げた買い物先も比較する
ザ・ビッグエクスプレス白石中央店や、東札幌側のスーパー、栄通方面のキテネ食品館なども、
住む場所や移動手段によって買い物先の候補になります。
ただし、すべてが地下鉄白石駅のすぐ近くにあるわけではありません。
キテネ食品館で印象に残ったこと
私は海産物が好きなのですが、キテネ食品館では海産物の品ぞろえや価格が印象に残っています。
こうした日頃使いたいお店がある方は、そのお店と駅の両方に行きやすい場所かを考えてみると、お部屋選びが具体的になります。
- 徒歩中心の方は、買い物袋を持って帰れる距離か
- 車でまとめ買いする方は、駐車場への出入りがしやすいか
- 帰宅が遅い方は、普段帰る時間に営業しているか
- 冬も利用する経路に、歩きにくい場所がないか
コンビニは駅構内や駅周辺にもありますが、店舗ごとに営業時間や駐車場の条件は異なります。
「駅前だから車でも立ち寄れる」とは限らないため、利用方法に合わせて確認してください。
5．白石駅周辺の飲食店・スイーツ店と、佐藤の利用体験
ここでは、私が実際に利用して印象に残ったお店と、気になっているお店をご紹介します。
味や混雑についての感想は訪問当時のものです。現在のメニュー・営業日・駐車場は、訪問前に各店の案内をご確認ください。
きのとや 白石本店｜子どものお祝いやケーキの購入に
子どものお祝いや、ケーキをまとめて買いたいときに利用してきました。
家族が喜んで食べてくれるので、私にとって思い出のあるお店です。
ケーキだけでなく、ソフトクリームもお気に入りです。
私が利用した際には混んでいることもあり、特にクリスマスなどは時間に余裕を持って行きたいと感じています。
サッポロトンテキ｜しっかり食べたいときに
豚肉のステーキが印象的なお店です。
初めて料理を見たときは、子ども用の野球グローブのようだと感じるほど、お肉の存在感がありました。
私はハンバーグもおいしいと感じています。
しっかり食べたい日に思い浮かぶお店の一つです。
SAPPORO餃子製造所 白石店
私が食べておいしいと感じた餃子のお店です。
私が訪れた際には、餃子に加えてザンギなどもあり、また利用したいと感じました。
現在のメニューや営業案内は、
SAPPORO餃子製造所 白石店の公式ページ
をご確認ください。
らーめん冬冬｜チャーハンも印象に残るお店
昔ながらの雰囲気があり、私はラーメンだけでなくチャーハンもおいしいと感じています。
訪問した際には、ほかのお客様がチャーハンを注文している姿も印象に残りました。
車で行く場合は、現在利用できる駐車場を確認してから訪れるとよいと思います。
アサヒビール園 白石 はまなす館での食事の思い出
しばらく行けていませんが、ジンギスカンを食べたときのおいしさはよく覚えています。
私としては、北海道らしいラムロールも味わっていただきたいと思っています。
お肉、ご飯、ビールの組み合わせが好きな方には、共感していただけるかもしれません。
こちらは過去の食事体験です。現在の営業状況や提供メニューは、訪問前に店舗へご確認ください。
洋食コノヨシ 白石駅前店について
こちらは、私自身はまだ食事をしていないお店です。
以前から気になっていますが、実食したお店と区別するため、味の評価は控えています。
6．秀岳荘・南郷丘公園などの周辺施設
秀岳荘 白石店｜アウトドア用品を見る楽しみ
秀岳荘白石店は、私のお気に入りのお店の一つです。
キャンプ用品を見ているだけで、次にどこへ出かけようかと考えてしまいます。
訪問した際は、焚き火台やコールマンの商品を見て回るのが楽しみでした。
キャンプ、バーベキュー、焚き火が好きな方には、気になるお店だと思います。
駅前の施設ではないため、移動経路を確認して訪れてください。
現在の売り場や催しは、
秀岳荘白石店の公式ページ
で確認できます。
南郷丘公園｜散歩や子どもとの外遊びの候補
南郷丘公園は、白石区南郷通2丁目北にある公園です。
遊具や広場があり、散歩などにも利用できる場所です。
お子様と暮らす方は、お部屋から公園までの距離だけでなく、途中の横断歩道や交通量も見ておくとよいと思います。
運動施設を利用する場合は、予約の要否や利用条件を確認してください。
車で訪れる場合は、公園利用に使える駐車場を事前に確認しましょう。
周辺の店舗・施設の駐車場は、それぞれの利用条件に従ってご利用ください。
7．予算に合う賃貸物件の探し方と冬の注意点
駅の便利さを優先しながら、築年数や設備を比較する
地下鉄白石駅で希望の物件が少ない場合は、まず「何を優先したいか」を整理します。
通勤・通学のためにこの駅が必要なら、エリアを大きく変える前に、駅距離や築年数を広げて比較する方法があります。
エアコンの希望で、候補が変わることがあります
私が白石区でお部屋をご紹介する際は、エアコン付きという条件によって候補が絞られることがあります。
エアコンが必須なのか、それ以外の条件を優先するのかを伺いながら探します。
エアコンのない物件へ後から設置したい場合は、自由に工事できるとは限りません。
設置の可否や費用負担などを、契約前に管理会社へ確認する必要があります。
車を使う方は、冬の道路と除雪も確認
地下鉄白石駅周辺は、環状通と南郷通が交わる場所です。
車での移動を考える場合は、地図上の距離だけでなく、朝夕の交通量や駐車場からの出入りも確認してください。
私の案内経験では、白石区の東北通や平和通は冬の通勤・通学時間帯に渋滞が気になることがあります。
また、栄通方面の中小路では、除雪の状況によって車を走らせにくく感じることもあります。
候補物件の場所に応じて、実際に使う道路を見ておきたいところです。
| 確認項目 | 見ておきたいポイント |
|---|---|
| 駅と沿線 | 地下鉄白石駅かJR白石駅か。勤務先・学校までの経路に合っているか。 |
| 月額総額 | 家賃だけでなく、管理費・駐車場代などを含めた支払額。 |
| 買い物 | 駅から自宅へ帰る途中でスーパーを利用できるか。 |
| 周辺環境 | 道路や飲食店からの音、夜の明るさ、帰宅経路の人通り。 |
| 冬の車利用 | 前面道路の幅、除雪の担当、雪の置き場、排雪の取り決め。 |
| 室内と設備 | 日当たり、暖房・給湯の方式、エアコン、収納、家具の配置。 |
8．地下鉄白石駅のお部屋探しでよくある質問
Q．地下鉄白石駅の家賃相場はいくらですか？
SUUMOの新築・駅徒歩1～5分の賃貸マンション相場では、ワンルーム5.2万円、1K5.3万円、1LDK6.0万円、2LDK10.0万円、3LDK14.0万円が目安です。1DKは数値表示がありません。2026年10月10日更新のデータを2026年10月12日に確認しました。管理費などを含む支払総額は、各物件で確認してください。
Q．地下鉄白石駅とJR白石駅は同じ場所ですか？
別の場所にあります。駅構内で乗り換えられる関係ではないため、物件資料では地下鉄東西線の白石駅なのか、JR白石駅なのかを確認してください。駅同士を移動する場合は、徒歩やバスなどの移動時間を別に見込む必要があります。
Q．地下鉄白石駅周辺は車がなくても暮らせますか？
地下鉄やバスでの通勤・通学に合い、駅やスーパーへ無理なく歩ける物件であれば、車を持たない暮らしも検討できます。駅には区役所が直結し、近くにスーパーや飲食店もあります。自宅から買い物先までの経路も確認しましょう。
Q．白石駅周辺で家賃を抑えるには、どう探せばよいですか？
駅からの距離や築年数、設備の条件を広げて比較する方法があります。エアコンなど必須の設備を整理し、室内の状態と月額総額を確認しましょう。希望条件を広げても必ず見つかるわけではないため、その時点の募集状況に合わせて探します。
9．地下鉄白石駅周辺のお部屋探しをご相談ください
地下鉄白石駅は、地下鉄・バスの利用と、駅周辺の買い物や手続きの便利さを考えられるエリアです。
一方で、希望する間取りや駐車場、設備の条件によっては、候補が限られることもあります。
アカリエステートでは、家賃や設備だけでなく、引っ越しの理由や普段の移動手段まで伺います。
「地下鉄白石駅がよいのか、JR白石駅のほうが合うのか迷っている」という段階でも、お気軽にご相談ください。
当社は札幌市豊平区平岸の路面店です。
地下鉄東豊線「豊平公園」駅から徒歩約4分、地下鉄南北線「平岸」駅から徒歩約14分。
来客用駐車場もございます。
白石区をはじめ、札幌市内全域の単身向け・ファミリー向け物件をご案内しています。
来店前のご相談や、LINEでの物件資料のご案内も可能です。
札幌市内のご案内・お迎え、初期費用や家賃の交渉についてもご相談ください。
交渉の可否や条件は物件によって異なります。
どんな些細なことでも、まずはお気軽にお聞かせください。
強引な営業や、しつこい電話セールスはいたしません。
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