札幌　地下鉄駅周辺の【賃貸】家賃相場など

地下鉄東西線「菊水」駅　賃貸・新生活情報 2024年

札幌市地下鉄東西線の「菊水」駅周辺の新生活に役立つ情報を色々とご紹介したいと思います！
地下鉄東西線は1976年に開通し、琴似駅⇔白石駅間が始まりでした。
菊水駅の出入口は1〜6番までありますが、4〜6番は改札口から結構距離があり、防犯上の観点から22時30分以降に閉鎖されます。
菊水エリアは札幌の中でも歴史が古い地域であるためか、古い建物が結構残っております。
菊水に大門通という通りがあり、かなり昔の話しではありますが、そこに遊郭が軒を連ねていたとされております。
菊水駅から札幌中心地まで、車だと10分もあれば行けちゃうくらいの距離で、地下鉄だと数分で行ける便利な地域です。
ちなみに菊水元町・菊水上町という住所もありますが、菊水駅から徒歩だと結構な距離です(;^_^A
それでは、「菊水」駅周辺エリアをご紹介致します！

〜〜　紹介内容　～～
①家賃相場
②スーパー・コンビニ
③飲食店
④その他

〜〜　①家賃相場　～～

・１ルーム　　家賃　　４２,０００円
・１ＬＤＫ　　家賃　　５２,０００円
・２ＬＤＫ　　家賃　　７７,０００円
・３ＬＤＫ　　家賃　１０７,０００円
※アットホーム家賃相場推移より参照菊水駅周辺賃貸お部屋

札幌市全体の家賃相場は上がっております。
菊水駅周辺はここ数年で家賃相場が一気に上がっております。
とはいえ新築物件はそれほど多く建てられている訳でもなく、商業施設が増えていることもないです。
菊水駅エリアの家賃相場が上がっている背景として、都心から近いことと、隣の東札幌駅周辺に商業施設が増えたことが要因で不動産価格の上昇を示しているのかと思います。
家賃相場以下の物件ももちろんありますので、ご予算や設備等をなんでも当社までご相談していただければ嬉しいです！

〜〜　②スーパー・コンビニ　～～

スーパーですと、
☆マックスバリュ菊水店　　　　菊水駅から徒歩約１分
☆スーパーアークス菊水店　　　菊水駅から徒歩約９分

マックスバリュ菊水店は菊水駅直結なのと、24時間営業なのでコンビニより良いかも！
店舗面積は大きくないですが、品揃え豊富です。
店舗自体かなり古かったのですが、2021年9月にリニューアルして内観かなり良くなりました(^-^)
スーパーアークス菊水店は2006年にオープンして、年数はそこそこ経ちましたがまだ新しさを感じる綺麗さのお店です。
お店自体結構広いのと、100円ショップやTSUTAYAなどあって便利ですよ～！

コンビニですと、
☆セブンイレブン札幌菊水３条店　　菊水駅から徒歩約２分
☆セイコーマート菊水３条店　　　　菊水駅から徒歩約３分
☆ファミリーマート札幌菊水１店　　菊水駅から徒歩約４分
駐車場は上記セイコーマート店以外ありますよ。マックスバリュ菊水店

〜〜　③飲食店　～～

☆綱取物語白石店
菊水駅周辺には有名なラーメン店多いですが、個人的にはここがおススメ！
どのメニュー頼んでも美味しいので安心感があります。
味噌ラーメンはやや濃い味で中太ちぢれ麺とマッチして旨しです(^-^)

☆ごまそばあずみ
ごまそばは言うまでもなく美味いし、ちょっと濃いめのたれが個人的には本当大好き！
結構通っていたので、半分以上のメニューは制覇したかも(;^_^A
天ぷらものは何でも美味しいのとカレーそばもおススメです。
かき揚げそばのかき揚げはボリュームすごいから注意ですよ～。
えび天の大きさもすごい！

☆たつみキッチン
ご夫婦でやられているイタリアンレストラン店です。
ここのパスタは美味しくて、夜はワイン飲みながら料理摘まみたいなぁと思っちゃう雰囲気あるお店と料理ですよ。
と言いつつ、まだ数えるくらいしか行ったことありません(;^_^A
ちょっとお値段がそれなりにするんですけど、その値はあります！

菊水駅周辺パスタ屋

〜〜　④その他　～～

☆フミノサウナ
菊水駅からだとちょっと距離ありますが、私がお世話になった社長様が2022年にオープンさせた、個室貸し切りサウナなんです。
昔からあった銭湯屋さんを改装して作ったんですよ。
友達同士や自分のような素人サウナ―にはうってつけです(^-^)

☆増田おはぎ店菊水店
和菓子好きな方でしたら誰もが知っているお店かと思います。
おはぎと言っても色々な種類の美味しそうなのがたくさん置いてありますが、早いうちに行かないと品切れしてますのでご注意を(;^_^A

☆おやきの平中
私が新卒時代の会社横にあった「おやきの平中」
それから年数辿ると約30年前…。HP見ると、1958年から営業しているんですね。すごい！
当時は本当お世話になりました_(._.)_
久々に買いに行こうかな(^-^)

☆中華そばカリフォルニア
人気有名店！スープは煮干し系の中華そば屋さんで、自分の行くタイミングが悪いのかいつも混んでいて諦めます(;^_^A
お店はちょっと分かりづらいかもしれませんが、ぜひ行ってみて欲しいで〜す。

菊水駅周辺平中おやき

菊水駅エリアは大通から地下鉄ですぐで買い物に行くときは非常に便利です。
ススキノへ飲みに行くときは、地下鉄乗り換えしないといけません…。でもタクシーで行っても2〜3メーターくらいで行けちゃいます。
スーパーやコンビニが点々とあり、買い物にそれほど不自由しないかと。
飲食店が地下鉄駅近隣なのにやや少ない感じはあります。
近くには豊平川河川敷があるので、散歩やランニング、休憩の場としてリフレッシュ出来ます。
勤医協札幌病院や北海道がんセンターなどの大きい病院もあり、安心感あります。
欲を言えば、大型電気店やホームセンターがあれば良いですね(;^_^A
引越し検討される時には、この菊水駅エリアもぜひ検討してみてくださいね～(^-^)/

未来・将来・期待