豊平公園駅の家賃相場と住みやすさ｜買い物・交通・賃貸情報
札幌市豊平区の地下鉄東豊線「豊平公園駅」周辺で、お部屋探しをお考えですか？
豊平公園駅は、札幌中心部への移動と、緑のある生活環境を両立したい方に検討していただきたい駅です。駅周辺には豊平公園と北海きたえーるがあり、少し歩くとスーパーや飲食店、生活用品の買い物先もあります。
私たちAkari Estate株式会社は、豊平公園駅3番出口から徒歩約4分の場所で営業しています。この記事では代表の佐藤幸三が、家賃相場と生活施設の情報に加え、実際に食べたお店や普段の買い物、近くで営業していて感じる街の様子をご紹介します。
- 東豊線で大通・さっぽろ方面へ乗り換えずに移動できる。
- 駅の近くに豊平公園があり、散歩や自然を楽しむ場所を持てる。
- 北海きたえーるへ地下連絡通路でアクセスできる。
- スーパーやホームセンターを、住む場所に合わせて使い分けられる。
- 公園周辺や住宅街は、夜の明るさと帰宅経路を確認したい。
執筆：Akari Estate株式会社 代表取締役 佐藤幸三。家賃・交通・施設の基本情報は出典を示し、実食や買い物の感想、地域の印象は筆者の経験として掲載しています。
1．豊平公園駅の家賃相場
お部屋探しの参考として、豊平公園駅の間取り別家賃相場をご紹介します。
下表はSUUMOの「新築・駅徒歩1～5分の賃貸マンション」を条件とする参考値です。築年数の古いアパートや駅から離れた物件まで含む、地域全体の平均家賃ではありません。
| 間取り | 月額家賃の目安 |
|---|---|
| ワンルーム | 54,000円 |
| 1K | 55,000円 |
| 1DK | 55,000円 |
| 1LDK | 数値掲載なし |
| 2LDK | 99,000円 |
| 3LDK | 138,000円 |
出典：SUUMO 豊平公園駅の賃貸マンション家賃相場。データ更新日：2026年10月10日、確認日：2026年10月13日。SUUMO独自の集計による参考値で、掲載物件の単純平均とは異なります。「数値掲載なし」は、その間取りの募集物件が存在しないという意味ではありません。
豊平公園駅周辺では新しい賃貸物件が建ち、私自身、以前より家賃が上がってきたと感じています。
当社周辺でも、開業当時にあった古い建物が数年の間に建て替わる様子を見てきました。ただし、新築・駅近の相場が、そのまま地域のすべてのお部屋に当てはまるわけではありません。
家賃を抑えたい場合は、条件の優先順位を整理
築浅、エアコン、駐車場、駅からの近さなど、希望を重ねるほど予算に合う候補は絞られます。私の接客でも、学園前・豊平公園周辺で設備や築年数を重視すると、予算が合わないケースがあります。
「必ず必要な条件」と「比較して決めたい条件」を分け、築年数や駅までの距離も含めて探すと、選択肢が変わることがあります。家賃だけでなく、管理費・駐車場代・毎月の付帯費用まで含めて比べましょう。
2．札幌中心部への交通・駅周辺動画
さっぽろ駅まで乗車約8分、大通駅まで約6分
札幌市交通局の駅間所要時間では、豊平公園駅からさっぽろ駅まで約8分、大通駅まで約6分、豊水すすきの駅まで約4分です。いずれも東豊線で乗り換えずに移動できます。
駅まで歩く時間や列車の待ち時間、改札から目的地までの移動時間は別に考えましょう。特に東豊線のさっぽろ駅・大通駅は、目的地によって駅構内や地下通路を歩く時間も見込んでおきたいところです。
北13条東 → さっぽろ → 大通 → 豊水すすきの → 学園前 → 豊平公園 → 美園 → 月寒中央 → 福住
出典：札幌市交通局「駅間所要時間・距離」。所要時間は乗車時間の目安です。
バスを利用する場合は、停留所までの距離も確認
国道36号線方面ではバスを利用する選択肢もあります。地下鉄駅から近い物件でも、利用したいバス停までの距離は別になるため、行き先・停留所・本数を確認しましょう。
動画で見る豊平公園駅周辺
豊平公園駅周辺の紹介動画です。街の雰囲気を知る参考としてご覧ください。
過去に制作した動画のため、動画内の家賃や店舗情報は現在と異なる場合があります。
3．スーパー・コンビニと買い物環境
豊平公園駅周辺で暮らす際は、スーパーまでの経路も確認しておきたいところです。駅への近さに加え、買い物をして自宅まで帰る距離を比べましょう。
| スーパー | 豊平公園駅からの徒歩目安 | 買い物の考え方 |
|---|---|---|
| ザ・ビッグエクスプレス平岸店 | 約7分 | 平岸方面の物件と合わせて確認したい買い物先。 |
| 東光ストア豊平店 | 約8分 | 日常の食料品やお惣菜を買う候補。 |
| ザ・ビッグ豊平店 | 約9分 | 食品と日用品をまとめて買いたい方の候補。 |
徒歩時間は概算です。利用する駅出口・経路・歩く速さで変わり、積雪時はさらに時間がかかる場合があります。営業時間は各店の公式案内をご確認ください。
私の感覚では、ザ・ビッグは食料品の価格を抑えたいときに使いやすいお店です。その分、時間帯によってレジ前に行列ができていることもあります。
東光ストア豊平店では、魚や肉、お惣菜を見ながら選ぶのが楽しみです。価格だけで決めず、食べたいものやその日の買い物に合わせて使い分けられるのが、この周辺のよいところだと思います。
ザ・ビッグ豊平店にはダイソーもあり、新生活で必要な日用品を探す際にも便利です。
コンビニは帰宅経路と駐車場の使いやすさで比較
周辺のコンビニとして、セイコーマート豊平8条店、ローソン札幌美園8条店、ローソン札幌豊平7条店を紹介しています。
車で立ち寄る際は、私にはローソン札幌豊平7条店が比較的停めやすい印象があります。ただし、混雑や駐車場の条件は変わるため、現地の案内を確認してください。
徒歩で暮らす方は、自宅と駅の間に立ち寄れるお店があるかを見ておくと、毎日の生活を想像しやすくなります。
4．佐藤が紹介する周辺の飲食店
当社の近くには、仕事の合間や普段の食事で紹介したくなるお店があります。ここでは、私自身の好みや利用時の印象を交えてお伝えします。
料理の感想は利用当時のものです。メニュー・価格・営業時間・駐車場の利用条件は、来店前に各店舗へご確認ください。
らーめん味一｜私のお気に入りは塩ラーメンと半チャーハン
豊平公園駅3番出口の近くにあるお店です。ラーメンだけでなく、チャーハンも紹介したい一品です。
個人的には、塩ラーメンと半チャーハンのセットが大好きです。駅の近くで食事を考えるときに、思い浮かぶお店の一つです。
名代そば処 叶庵｜個人的には、かしわそばがおすすめ
きたえーる側へ歩いたところにあるおそば屋さんです。手打ちの田舎蕎麦を楽しみたいときに紹介したくなります。
とりもつそばで知られていますが、私個人のおすすめは、かしわそばです。価格だけで選ぶというより、おいしいおそばを食べたい日に訪れたいお店だと感じています。
Rojiura Curry SAMURAI. 平岸総本店
豊平公園駅周辺でスープカレーのお店を聞かれたとき、私が紹介したいお店の一つです。
車で訪れる場合は、来店前に公式サイトで最新の駐車場案内をご確認ください。
回転寿しトリトン豊平店
私には、平日でも開店前からお客様が並んでいる印象のあるお店です。豊平公園駅のすぐ前ではありませんが、周辺でお寿司を食べたいときの候補になります。
混雑することもあるため、時間に余裕を持って訪れたいところです。利用する際は、平岸店など別の店舗と間違えないように場所を確認してください。
5．豊平公園・きたえーる・生活施設
豊平公園｜身近に花や緑を楽しめる場所
駅名にもなっている豊平公園は、約7.4haの広さがあります。園内には花壇や庭園、樹林があり、季節の植物を楽しみながら散策できます。
遊具広場や有料のテニスコートもあり、休日の過ごし方を考えるうえでも魅力になる場所です。施設の利用期間・料金や園内のお知らせは、公式サイトをご確認ください。
北海きたえーる｜駅から地下連絡通路でアクセス
北海きたえーるは、豊平公園駅と地下連絡通路でつながる施設です。スポーツの試合やコンサートなど、イベントの行き先としても身近に感じられます。
矢沢永吉さんのコンサートが行われた際には、ファンの方々の姿を周辺で多く見かけました。
普段の住宅街の雰囲気と、イベントがある日の賑わいの違いを感じるのも、近くで営業していて印象に残ることの一つです。
ゲオ札幌豊平店
周辺の買い物先として、ゲオ札幌豊平店もあります。映像作品やゲームなどを探したい方は、現在の取扱商品・サービスを公式店舗情報で確認してみてください。
ビバホーム豊平店｜私はキャンプ用品売場も利用
ビバホーム豊平店は、日用品などの買い物先として便利に感じるお店です。
私の場合は、キャンプ用品売場もチェックします。売場自体は大きくない印象ですが、個人的には穴場として利用している場所です。
新生活の用品を探す際にも候補になります。取扱商品や駐車場の利用条件は、来店前に公式案内をご確認ください。
6．豊平公園駅周辺のお部屋選びで確認したいこと
昼の公園の魅力と、夜の帰宅経路は分けて確認
私がこの地域のよさだと感じるのは、中心部へ移動しやすい場所にありながら、近くに広い公園があることです。
一方で、夜遅くまで営業するお店が多い地域という印象ではなく、公園周辺や住宅街では薄暗く感じる通りもあります。
公園に近いことだけで決めず、実際に帰宅する時間帯の明るさや人通りを確認しましょう。建物の入口、オートロックなどの設備、明るい道を通って帰れるかも見ておきたいところです。
きたえーるのイベント時の様子も考える
イベントに歩いて行ける場所は便利ですが、周辺に人が集まる日もあります。静かさを重視する方は、物件の位置と会場までの経路、窓の向きや道路からの音を確認してください。
駅とスーパー、それぞれへの経路を歩いてみる
豊平公園駅周辺のスーパーは、駅出口のすぐ隣にすべて揃っているわけではありません。自宅の場所によって使いやすいお店が変わります。
特に車を持たない方は、食料品を持って帰る距離や、冬の歩きやすさまで考えておくと、入居後の生活とのずれを減らせます。
- 駅から自宅までの経路と、夜の明るさ
- スーパーから荷物を持って帰る距離
- 道路やイベント時の人通りと、室内の音
- 家賃・管理費・駐車場代などの毎月の総額
- 給湯・暖房設備と冬の生活費
- 駐車場の出入りと、除雪・排雪の取り決め
7．豊平公園駅のお部屋探しQ&A
Q．豊平公園駅からさっぽろ駅までは何分ですか？
A．札幌市交通局の案内では、東豊線の乗車時間は約8分です。乗り換えはありません。自宅から駅までの徒歩、待ち時間、駅構内の移動時間は別に見込んでください。
Q．豊平公園駅の家賃相場は、地域全体の平均ですか？
A．いいえ。この記事の表は、SUUMOの「新築・駅徒歩1～5分の賃貸マンション」を条件とする参考値です。築年数や駅距離、建物種別が異なる物件は、個別の募集条件で比較してください。
Q．豊平公園駅周辺は一人暮らしにも向いていますか？
A．地下鉄での移動と、緑のある生活環境を重視する方には候補になる地域です。スーパーまでの距離や、夜の帰宅経路の明るさも確認して選びましょう。
Q．北海きたえーるには駅から直接行けますか？
A．豊平公園駅と北海きたえーるは地下連絡通路でつながっています。イベント当日は、主催者や施設の入場案内も確認してください。
Q．豊平公園駅からアカリエステートまではどれくらいですか？
A．3番出口から徒歩約4分が目安です。来客用駐車場もございます。来店前にLINEで希望条件をお送りいただくこともできます。
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8．豊平公園駅近くのアカリエステートへご相談ください
豊平公園駅周辺は、地下鉄の便利さと公園のある暮らしを合わせて考えられる地域です。実際のお部屋探しでは、家賃だけでなく、買い物先や夜の帰り道も含めて比較していただきたいと思います。
失敗のないお部屋探しを全力でサポートいたします。どんな些細なことでも、まずはお気軽にアカリエステートへご相談ください。
当社は地下鉄東豊線「豊平公園駅」3番出口から徒歩約4分、地下鉄南北線「平岸駅」から徒歩約14分、平岸4条3丁目の路面店です。豊平・平岸・美園をはじめ、札幌市内全域のお部屋探しをお手伝いしています。
- ご希望に合わせた物件資料をLINEでお送りします。
- 札幌市内でのお迎え・ご案内についてもご相談いただけます。
- 初期費用や家賃の交渉は、物件ごとの条件を確認して対応します。
- 来客用駐車場がございます。
「駅から近い部屋がよい」「家賃を抑えたい」「公園の近くで暮らしたい」など、優先したい条件をお聞かせください。
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Akari Estate株式会社（アカリエステート）
代表取締役 佐藤 幸三
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